地产业“纷纷熄火” 涂料业未来在何方

　　【太平洋家居网 业界频道】前言：据悉，受国家陆续出台的，用来抑制房价上涨过快的政策的影响，一线城市房屋成交量出现全面下挫，其中杭州跌幅最大，环比下跌72.55%。10个重点监测的城市中，9个城市成交面积环比下跌。家具涂料业作为房地产行业的下游产业，必然受到房地产的影响。

　　金九银十已不在 涂料行业举步维艰

　　无论是从九月，以及国庆后的一线城市十月楼市来看：“金九银十”沦为“铜九铁十”已成定论。油漆市场其实需求不旺，所以原料库存压力很大，导致被迫降价。有关人士表示，受到楼市的打击，综观已经过半的“十月”，终端门店以及建材市场上涂料销量很难实现回升，特别是此前部分涂料企业对“金九银十”盲目乐观，生产供应量增大的同时，销量未必能明显上升，涂料市场或将面临“铜九铁十”的紧箍咒。

　　去年大量商用、民用住宅项目，以及今年计划的保障房项目让涂料企业看到了下游的巨大需求，在此消息的带动之下，是有实力的大型建筑涂料企业的大量扩产，以及背后中小企业的跃跃欲试。中国涂料企业经过2010年的突飞猛进之后，产量获得了极大的提升，从而稳居“产量第一”的宝座。但是这其中存在一个隐患就是：中国的涂料几乎都是内销，也就是说，完全需要依赖内销来消化如此巨大的产能。事实上，中国涂料，特别是建筑涂料在2010年的产能激增很大程度上都来自于中央的四万亿以及一系列经济刺激计划的带动，而中国的房地产则普遍被认为是在2010年经济刺激计划下获益最大的行业之一。

　　然而遗憾的是，尽管楼市存在大量的刚需，但是日趋高涨的房价、限贷限购、CPI的居高不下，再加上政府对房地产的打压，许多购房者都陷入“买不起”或者“持币观望”期盼降价的心态。政府、地产商、购房者始终还是出于多方博弈的制衡中，房价还是很“坚挺”。楼市的限量保价，就意味着商品房供应量得减少，更深层的含义是建筑涂料的使用量锐减。<详细>

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