雪中送炭！上海出台相关政策为房企减负

　　新型肺炎疫情暴发以来，我国各界展开紧张的防控工作。疫情也为众多企业的生存和发展增加了新的挑战，今天PChouse就和大家一起来看看上海为房企减负的相关政策。

　　从延期土地出让金缴纳到频繁的公积金改革，从加码人才购房到延缓缴纳税费，受到疫情影响，多地出台了相关的稳楼市政策，在“拯救企业”的同时，也有助于活跃住房交易市场。

　　2月3日，上海政府出台企业减负的相关政策可谓“雪中送炭”，有望对企业的现金流产生正面影响。上海人社局出台的企业减负的相关政策，包括实施失业保险稳岗返还政策、推迟调整社保缴费基数、可延长社会保险缴费期和实施培训费补贴政策四条具体措施。第三条可延长社会保险缴费期可能对企业现金流来讲影响比较大，就目前字面理解来说，是可以晚三个月交也不算漏交，不影响员工的限购、落户等条件并且不收滞纳金。

　　受疫情影响，不仅是房地产经纪行业，教育、餐饮等同为人店模式经营的企业也会面临压力。人店模式的企业现金流是非常关键的，社保、底薪、租金是没办法拖欠的。现在虽然有一些企业提出3D看房等，但就房屋租赁买卖来说，依然是房东要见到人，消费者要见到房才会觉得有成交可能。短期内房主可能会暂缓出售。