浙江11市房价破万，三四线城市房价走势将如何

　　刚刚进入2019年，有研究机构就对房价进行了统计。根据这份数据显示，江浙一带房价已经破万。对此，我国其他地方的房价走势情况怎么样呢?

　　现在全国的房价很高这是大家都知道的事实，特别是一些三四线城市的房价在这一次的房价上涨的过程中出现了大幅度的上涨，甚至一些城市的房价还翻倍了，导致房价过万的城市到处都是。根据统计的数据显示，目前浙江所有的11个地级市的平均房价都已经超过了万元，虽然说因为靠近沿海的原因浙江的经济发展很不错居民收入也比较高，但过万的房价对于一些浙江三四线城市生活的居民来说还是一个比较大的负担，很多浙江三四线城市的居民都在抱怨浙江的房价太高了。

　　杭州平均房价29509元/m2，温州平均房价19254元/m2，丽水平均房价15422元/m2，宁波平均房价15342元/m2，金华平均房价14389元/m2，舟山平均房价13627元/m2，台州平均房价12701元/m2，嘉兴平均房价11965元/m2，衢州平均房价11315元/m2，绍兴平均房价10888元/m2，湖州平均房价10690元/m2。

　　像浙江这边经济比较发达的三四线城市的居民都会因为房价过万而承受巨大压力，那么那些经济本来就不好房价却又破万的三四线城市的居民压力可想而知，所以未来三四线城市的房价肯定是会慢慢回归合理水平的。

　　长期主要还是看人口流动趋势，未来楼市地域间的分化可能会越来越突出，人口逐渐聚集增加的城市可能房价还会有一定的上涨空间，而众多人口呈流出趋势的城市房价可能就基本会开始向下发展了。

　　换句话来说就是如果三四线城市的房价继续保持这样的高水平的话那么市场上的普通购房者将很有可能一辈子都买不起房，很明显这跟国家实现居有所住的目标是完全相违背的，所以未来三四线城市的房价肯定是要出现下跌的，这样才能让大家都有属于自己的房子住，这是国家实现居有所住政策决定的，这种大趋势是不可能随便就被改变的。

　　另外一方面，现在中国的人口一直都呈现出一个下降的趋势，中国过去的经济之所以能得到快速的发展很大一部分原因就是因为人口红利，现在人口出现下跌那么就会对经济发展产生负面影响，所以最近几年国家都在鼓励生育，全面放开二胎就是最好的一个证明。但因为房价居高不下的原因全面放开二胎并没有想象中那样带来大量的新增人口，所以想要保持人口红利那么就必须要降低以房价为主的生活成本，这其中三四线城市的房价高低十分重要。