长沙将新增租赁房10000套！扩大补贴保障范围

　　9月9日，长沙市日前出台《关于加快发展住房租赁市场工作实施方案》，提出到2022年新增各类租赁住房不少于500万平方米，1万套以上各类租赁住房，同时补贴保障范围进一步扩大，保障租购同权。

新增各类租赁住房，保障租购同权

　　在培育住房租赁供给市场方面，长沙市提出按照市场化方式培育专业化、机构化住房租赁企业。发挥国有企业示范带动作用，支持国有企业和政府平台公司组建住房租赁企业。引导具备条件的房地产企业开展住房租赁业务，在全市选择9家以上品牌企业进行试点示范和重点培育。

　　在扩大租赁住房增量方面，长沙市规定，2018年至2022年，全市每年应建设不少于50万平方米、1万套以上各类租赁住房。根据租赁住房年度建设任务和建设计划有序安排用地供应。市场化租赁住房主要通过挂牌方式供地，商品住房项目可在挂牌方案中要求配建一定比例租赁住房，由开发企业自持产权、自行经营。政府平台公司可利用持有的存量土地开发建设租赁住房，可采取划拨方式供地，由政府确定的国资租赁企业经营。工业企业和国有企业可利用自有土地（工业出让地和国有划拨地）配建一定比例租赁住房。

公租房轮候期间补贴发放范围扩大

        长沙市还将正式将轮候期间发放租赁补贴对象的范围，由最低生活保障标准家庭扩大至低收入住房困难家庭。这意味着，人均月收入低于1787.5元的家庭在轮候期间可享受到租赁补贴，同时补贴保障范围进一步扩大。

        具体来看，此前，选择实物配租保障方式并符合我市最低生活保障标准的家庭，在轮候公共租赁住房期间发放租赁补贴，待实物配租后停止发放。今起，选择实物配租保障方式的人均月收入低于我市最低生活保障标准2.5倍的家庭，在轮候公共租赁住房期间发放租赁补贴，待实物配租后停止发放。这就意味着，如果选择实物配租，公租房轮候期间，应保尽保家庭涵盖的范围进一步扩大。

       目前长沙市最低生活保障标准为715元/月，扩大补贴范围后，高于最低生活保障标准但低于2.5倍最低生活保障标准，即人均收入高于715元但低于1787.5元的家庭，轮候期间也将被纳入租赁补贴发放范围。

        市房管局相关负责人介绍称，这一项调整，能让长沙近5000户家庭在不用将实物保障转换为货币保障的情况下享受租赁补贴，让困难群众充分分享我市经济发展成果。