厦门推出9500套房！房价仅评估价45%！

　　近日，厦门推出9500套保障性商品房，其中9000套面向厦门本市无住房家庭，销售均价按市场评估价的45%确定。

　　据悉，这是厦门重启保障性商品房配售工作以来，配售力度最大、数量最多的一次。昨天下午，厦门市建设局召开厦门市保障性商品房2018年配售工作新闻发布会，通报了有关事项。

　　据悉，去年，为进一步加大住房保障建设力度，厦门市委市政府提出“力争2017年到2020年新建各类保障性住房10万套”的目标。2017年以来，已开工建设包括保障性商品房在内的各类保障性住房5.92万套，占开工任务的59%。

房源在哪？分布在4个项目 首推“保障房地铁社区”

　　这两批配售的房源共9500套，除了洋唐居住区的少量现房外，还将首次推出3个“保障性住房地铁社区”。

　　从2017年起，厦门市以“地段佳、配套好、规模大、品质高、功能全”为标准大力推进“保障房地铁社区”建设，在岛外紧邻轨道交通站点规划建设一批以保障性商品房为主，兼顾公共租赁住房、保障性租赁房的“保障房地铁社区”。

　　这些地铁社区具有得天独厚的交通资源，而且同步配套建设商业、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市等相关设施，居民不出社区就能享受一站式服务。

　　目前，在建项目包括新店、祥平、马銮湾、岩内等4个项目，覆盖岛外翔安、同安、海沧、集美四个区。这次主要推出新店、祥平、马銮湾3个保障性住房地铁社区一期项目。

价格多少？销售均价仅为项目市场评估价的45%

　　保障性商品房的销售均价，按各项目房源市场评估价的45%确定。其中，翔安新店地铁社区13826元/平方米、同安祥平地铁社区12708元/平方米、海沧马銮湾地铁社区14611元/平方米、翔安区洋唐居住区B13地块14066元/平方米。

　　两批次保障性商品房所提供的房源都将进行室内普通装修，包括墙面、地面、天棚装饰，厨卫、橱柜、洁具（不含电器），水电、照明以及阳台、厨、卫自来水等。

谁能申请？面向高层次及骨干人才 还有本市无住房家庭

　　导报记者从配售方案中看到，两个批次保障性商品房将分别针对不同对象进行配售。

　　其中，今年第一批保障性商品房主要面向符合条件的本市无住房高层次及骨干人才家庭，目前已经完成意向登记，市住房保障行政管理部门将于8月31日组织公开摇号，确定申请家庭顺序号。

　　第二批保障性商品房则面向符合条件的本市无住房家庭，意向登记启动时间为9月10日至9月29日（工作日，上午8:00-12:00，下午3:00-6:00）。符合要求的无住房家庭，要在这个时间段内向户籍所在地街道办事处（镇人民政府）进行意向登记。10月11日，市住房保障行政管理部门将组织此批次的公开摇号，确定申请家庭顺序号。

有何限制？放弃选房的两年内不得申请

　　今年推出的房源有二房型和三房型。申请家庭提出受理申请时须在当批次房源中确认“意向房源”，即选择意向的房源项目及房型作为后续选房的依据，申请家庭可以按意愿选择二房型或三房型，房型的选择不与申请家庭的申请人数挂钩。

　　今年，厦门首次实行“一次性推出房源，一个批次意向登记、公开摇号，分阶段受理、审核、公示、选房分配”的做法。

　　同时，实行“放弃选房的2年内不得申请”的限制。已确认轮候资格但在“意向房源”有剩余的情况下，未按规定参加选房、或未办理购房手续、或在交房入住前退房、或交房入住前因违约行为被解除合同收回房屋的申请家庭，当批次申请失效，且自当批次安排选房首日起730天内不得再次申请保障性商品房。