成都摇号选房最全攻略

　　一直以来，成都摇号选房始终困扰着人们。在成都，怎么样才能提高摇号的成功率呢?怎么样才能一击即中呢?接下来小编就和大家好好说一说这件事。

　　按照《成都市商品住房购房登记规则指引(试行)》要求，为支持棚改货币安置住户解决居住的现实需求，本次准售房源总量为420套，将本次房源中的42套用于棚改货币安置住户优先购买。若登记购买的棚改住户少于上述房源数量的，剩余房源统一面向普通登记购房人公开摇号销售。

　　这个过程中购房者是按照流程被动参与的过程，不过以下环节也是可以关注一下的，看是否符合规范，比如以下要求：

　　1)公证人员：为了办理摇号排序现场监督公证，公证机构应当派四名以上公证人员(其中两名应为执业公证员)在现场对摇号排序的全过程(含测试过程)进行监督;

　　2)录像：摇号选房全程录像，专用电脑禁联互联网;

　　3)时间：摇号排序时间应在9:00-18:00之间;

　　4) 场所：明确摇号排序活动场所，应为公证机构办公场所或公证机构确认的场所;

　　5)排除人为干扰：应确保规则的公平性，无以登记购房人购买能力不同分场或分先后进行摇号排序等人为制造摇号排序的优先权的内容;

　　6)明确故障情况处理：明确摇号排序过程中发生软件故障或其他客观情况导致暂停或无法继续进行摇号排序时对已摇出部分摇号排序结果效力的认定规则与认定程序;

　　7)选房顺序：摇号随机排序的结果决定选购顺序，依序购房。

　　需要特别指出的是，公证摇号流程由公证机构执行，除开发企业选定的特定购房监督人外，其他购房人无需到摇号现场参与摇号流程，避免因购房人数众多引起安全事故;摇号结果将在北湖新城销售中心和成都公证处官方网站进行公示，购房人可自行前往项目查看，并领取相应选房顺序号牌，为后续选房做准备。