买房要注意哪些问题 高层楼房好不好

　　当人们有购房的打算的时候，你会选择高层的楼房还是底层的楼房呢?为什么要做出上述的选择呢，接下来将为大家一一普及买房时候的注意事项。

　　很多人选择高层大多会是因为高层的房价普遍会优惠一点，高层安静不会听到小区下面的吵闹声，环境也好等等，就是出行有点耽误时间而已，因为现在的小区大多都是高层，所以不管你愿不愿意大多数的人都还是选择了住在高层区。

　　高层给我们提供的视野更加的开阔，尤其是那些紧靠风景区的住宅项目，如果选择一个高层住宅会让你能够享受到更多的美景，而且高层住宅的空气也相对较好，如果是在人口稠密的地方，选择高层还能够给您一个非常完美的居住体验。

　　通常来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越好。因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物，以及PM2.5和PM10等颗粒污染物，会随着楼层高度的增加而递减。尤其对于临街的住宅来说，住高一点的楼层受到尘土侵扰的几率要小很多。

　　站得高看得远，住得高就能看到别人看不到的风景。而且在早上，把窗户打开，暖暖的阳光就会照射进来，能增加舒适感。

　　噪音会随着距离变大而递减，每高1层楼，噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论，如果小区临近城市主干道，那么3到5层往往噪音最大，但8楼以上的噪声相对就会小一些。

　　大家在去购买的时候我们就会发现，平开窗户能够完全打开，如果家里面是朝南户型的话，这样的窗户会更加有利于采光，而且通风效果会更好。另一方面平开窗的密封性能要好很多，平开窗的底部设计的有导轨和密封条，这样能够做到完美的密封性能。

　　高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间就增加了住户的时间成本，而且层数越高，公摊也会越大。另外，高层住户最怕停电。日常出行都靠电梯，电梯正常运行还好，一旦停电，对高层住户来说将会很痛苦。

　　另外，要注意的是，一旦房子前面有两幢较高建筑并排挡住，这个时候会影响通风的舒适度。为了避免买到采光不好的楼盘，尽量选择楼栋最靠前面的一排，同时，前无遮挡，即使楼层有点低，采光效果还是不错的。

　　买房的时候，请不要不在意房子采光通风的好坏。光线暗，通风差的房子，居住不舒适，比如衣服难以晾干、白天也要开灯、油烟味难以散尽等。如果条件允许，应尽量选择楼层高的住宅。家有老人，可以选择电梯房稍高点的楼盘，板楼1楼的房子采光较差，塔楼中间套的房子通风不好，应尽量避免。