2017住房抵押贷款利率一览表

　　住房抵押贷款已经成为人们在购房上的主要选择，对于抵押贷款的利率，如今我国法律上有哪些规定呢?随着新政的推陈出新，贷款利率有哪些变动呢?

　　央行自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过央行有关负责人强调，取消对利率浮动的行政限制后，并不意味着央行不再对利率进行管理，利率市场化将进入新的阶段。

　　央行官网发布通知，将从2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。南方财富网

　　中国人民银行2016年2月29日宣布，自3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此举旨在保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

　　各大银行的利率供大家参考。

　　1、工商银行 利息:年化率5.63% 年限:最长10年 还款方式:等额本息。

　　2、中国银行 利息:基准利率上浮30%~40%(根据客户条件而定) 年限:3年 还款方式:先息后本，每年还5%~10%的本金(看客户条件而定)

　　3、中信银行 利息:20年的年化率6.664%，30年6.125%。 年限:自雇人士最长，授薪人士最长30年。 还款方式:等额本息还款。

　　4、招商银行 利息:年化率6.09% 年限:20年 还款方式:等额本息还款，5年过桥一次。

　　5、兴业银行 利息:年化率5.5% 年限:3年--10年 还款方式:先息后本(3年)，等额本息(10年)

　　在本轮楼市政策收紧之下，房地产新增贷款增速明显回落。中国人民银行日前发布的《2017年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示，9月末，人民币房地产贷款余额29.72万亿元，同比增长24.2%，增速比上季末低1.9个百分点;上半年增加3.04万亿元，占同期各项贷款的38.1%，比一季度占比低2.3个百分点。

　　研究报告表示，一方面是银行信贷的收紧，尤其在政策调控之下，需要把控房地产行业风险;另一方面，房企自身开发意愿减弱。房地产信贷增长势头回落，有利于抑制房地产泡沫，促进房地产市场平稳健康发展，同时也符合去杠杆的大方针，未来房地产新增贷款和个人住房贷款增速也将持续放缓。