厦门楼市最新动态 厦门房价你知多少

　　在限购措施的落实后的厦门，它的楼市呈现出怎样的迹象呢?尤其是针对厦门的购房一族，他们所要承受的压力是不是与日剧增呢?是不是已经亚历山大了呢?

　　在“深度调控”时代，厦门楼市什么产品最“走红”?观察近期预售证发布情况，可以发现，首开龙湖春江彼岸、特房银溪墅府、融信铂悦湾都主推中大户型的改善型产品，可谓大“室”所趋。

　　严格的政策调控背景下，为何中大户型的改善型产品会占据主流呢?有关数据显示，厦门一共有4000多个小区，其中有大量居住品质一般的老旧小区，存在着数以万计的潜在改善置业需求人群。而现在市场上高端改善的新房房源极为有限，总数不到两万套。“僧多粥少”的现状，让改善产品的市场前景越来越开阔。

　　与此同时，去年10月以来，受土地出让“70/90政策”的影响，要求整个楼盘的70%为90平米以下小户，意味着中大户型改善型产品在未来几年内供应会越来越少。

　　本身严重“僧多粥少”加供应缺口巨大，未来，90㎡-180㎡的中大户型供不应求的情况仍将持续较长时间。如今改善型新品获取预售价格又被受限，对于购房者来说，这无异于一个“抄底”改善房源的好时机。

　　那么，厦门正在推售，或预备开盘的改善型房源有哪些呢?今天，小编收集了岛外三个新兴新城的代表性楼盘，为你推荐以下中大户型改善型房源，品牌、品质、配套一个都不能少。

　　翔安区作为此次土拍最大的“土地供应区”，共出让X2017P02、X2017P03、X2017P04、X2017P05四幅地块。四幅地块均位于翔安马巷，地块都较袖珍，加起来总建筑面积90600平方米。其中，X2017P04地块明确规定，需建设建筑面积不少于3900平方米的幼儿园。

　　地块位于翔安大道与海翔大道交会处，毗邻翔安隧道，未来还有规划中的地铁五号线和十号线覆盖，交通便捷。地块周边拥有外国语学校翔安附属学校、翔安一中等学校，教育资源丰富。

　　地块周边拥有马巷旧城商圈、汇景商业广场等商业配套，附近还有市第五医院、翔安人民体育中心等配套资源。周边还有特房·黎安小镇、首开·领翔上郡等知名楼盘，开发程度较强。

　　此外，周边翔安总部会馆、天马微电子与ABB厂区、火炬高新区林立，人口聚集，为未来地块开发提供充足的客群支撑。