杭州最新房价消息 限购后成交量逐步回落

　　从3月29日开始，杭州进行限购。在4月初成交量下滑四成 杭州商品住宅量跌价涨。由于受到两次楼市调控影响，杭州楼市也变得扑朔迷离，后续走向也还需进一步观察。

　　从3月29日开始杭州楼市迎来限购，二手房给市场带来动力，市区二手房签约量再创新高，日均签约量超过500套，全月签约量达16479套，环比2月增长85.61%。

　　4月份住宅成交量可没有那么给力，受3月29日限购升级以及清明小长假影响，4月上旬杭州市区商品住宅仅成交2178套，环比3月下旬减少42%。金三银四本为楼市传统旺季，但由于受到两次楼市调控影响，杭州楼市也变得扑朔迷离，后续走向也还需进一步观察。

　　杭州04月新房均价 21261 元/m2 环比上月增长 ↑ 7.56%

　　杭州03月新房均价 19767 元/m2

　　杭州当前在售楼盘 371 个

　　当前待售楼盘 178 个

　　杭州4月二手房均价 22587 元/m2

　　杭州3月二手房均价 22434 元/m2

　　环比上月上涨 0.53% ↑，同比去年同期上涨 35.38% ↑

　　自2005年以来房价开始疯长，买房越来越成为一件遥不可及的事。可是为什么还有这么多人趋之如骛，主要原因就在于房子的价值。房子作为生活必需品，是安身立命之所。随着社会的发展，房子除了本身的建筑成本的价值外，还被赋予了更多的附加值。

　　未来科技城某当红楼盘销售人员透露，合作的十多家银行大多数已经上调贷款利率，首套房大多从9折变成9.5折，只有少数几家小城商行还可以做到9折。

　　位于良渚新城的某楼盘近期也收到了银行收紧房贷的通知，从4月份开始，与该楼盘合作的四家银行首套房贷款利率均从9折调整为9.5折，二套房贷款利率则上浮10%。由于前段时间楼盘热销，不少购房者还没来得及网签，销售人员表示，这些购房者很有可能也要按照新贷款政策执行。