深度解读四种装修套餐 消费者需谨慎以免入“套”

　　本文导读：

　　P1 套餐品种不断细分;简单装修套餐并非“一包到底”

　　P2 套餐1 基础工程类 材料和基础装修相组合;套餐2 菜单类 按照不同功能区组合装修

　　P3 套餐3 提包入住类 实现基本居住功能;套餐4老房换新装 为老房快速换装

　　P4 答疑 提醒

　　■ 观察：套餐品种不断细分

　　2009年，很多消费者在消费中变得更加谨慎，更喜欢选择性价比高的产品。在这种情况下，套餐式装修的省钱、省时、省力的优点就显得更加突出。

　　提包入住类套餐成新宠

　　在市场的推动下，装修套餐不断发生着变化，对市场进行着更细致的分类。目前市场上的套餐装修主要分为几类：以建筑面积计价的传统套餐类、自由组合的菜单类和包括家具等产品的提包入住类等。除了前几年兴起的传统基础工程套餐外，今年，提包入住类套餐将可能成为家装套餐发展的新的领军模式。

　　科宝家装负责人表示，如今的入住式家装套餐针对更注重性价比的年轻群体，从基础施工、设计到全套家具，甚至到镜前灯、地漏、床品四件套等都一应俱全，将装修服务推向了“直接入住”级别。而实创装饰于今年年初推出的5万元装修+家具打包入住套餐，也是将家装、家具、家饰、家电合为一体的新的服务模式。

　　除此之外，老房也成了装修公司争夺的新战场。一直做套餐装修的公司加大了二手房的装修力度，而未做过套餐的公司也推出旧房重装套餐。去年今朝装饰在北京地区推出了“19800元，老房变新家”老房换装套餐就是一个非常典型的例证。

　　消费者仍担心被套餐“忽悠”

　　各种各样的装修套餐通过快捷方便的方式，让消费者“跳过”装修这一过程，直接入住，享受房子带给自己的快乐，不过在采访中，记者也了解到，很多消费者对套餐之外的各种加项仍心怀不满，“主要是因为这些方式或多或少地都存在忽悠精神：只告诉消费者包括什么，而从来不说不包括什么”一位姓张的消费者说，看来，如何保证消费者的知情权，仍是套餐装修需要解决的首要问题;而更合理更精细的价格体系，则是今后套餐装修能否吸引更多消费者的关键。

　　简单装修套餐并非“一包到底”

　　在装修套餐当中，最耳熟的可能是“两万八千八、精装搬回家”这样的广告语，在不少消费者听来，大概就是28800元，就可以把室内装修全部做好。套餐式装修已经在北京推行好几年了，目前推出套餐的口号也多种多样，有套餐式、模块式、菜单式、入住式……面对众多的套餐形式，消费者如何选择?

　　在记者采访中了解到，为了省时省力，现在很多消费者都会选择装修公司的套餐服务，但很多消费者在选择时并不太清楚套餐的基本内容，“一开始容易被套餐装修过低的价格吸引过去，但装修时才认识到，多数套餐的报价都只含有最基本的工艺”，用过套餐装修的消费者何先生认为，“在套餐装修中，装修过程中的陷阱也很多，比如水电改造、各种收费工艺如地面找平价格比市场价高出许多、装修套餐内的主材可能被偷换成次品、套餐所含的橱柜、门、卫生间都是有数量限制的，如每25平米的房子含1个门、每50平米含一延米橱柜等。很多普通家庭显然不够用，如果要求增加，也得加钱。一套房子装修下来，无疑要比广告多花很多钱。”

　　据记者了解，多数套餐的报价都只含有最基本的工艺，如厨卫镶砖、刷墙等，如果要做吊顶、石膏线等，很多项目上都得加钱。所以很多认为做套餐便宜的消费者，在选择后，发现工程结束后，自己又多掏了不少装修费用，远远超过在选择套餐时的预算。

　　“套餐”装修，适于怕麻烦或不愿多花时间和精力的房主，还适合为出租住房而进行的装修。但“套餐”并非一包到底，有很多限制性的问题，还有很多具体的细节方面仍需要消费者自己“掏腰包”。消费者在选择“套餐”时要了解清楚相关的服务，不要被广告上的价格所诱惑，知道自己需要什么不需要什么，才能按照自己的需求选择更合适的装饰方式。

　　■ 解套 ：“28800”可能变成“46800”

　　●基本价格

　　288元/平方米、以建筑面积100平方米为标准。共计28800元。

　　●额外负担

　　【水电改造】：在装修过程中水电改造、窗套、开关面板等都另收费，水电改造中水管明管60元/米，暗管80元/米，电线明线15元/米、暗线30-45元/米;防水70元/平方米。按照普通建筑面积为100平方米的标准户型，进行常规的水电改造，实际花费将在5000元左右。

　　【门、橱柜等】：“28800套餐”中所含的居室门、橱柜和卫生间数量也都偏少。这个套餐通常只包含4个居室门、一套2米的橱柜，以及1个卫生间的装修(卫生间的装修还不包括吊顶和改水电费用)。当被装修房屋橱柜长度超过2米、卫生间数量超过1个的时候，增加的费用将近大约5000元。

　　【安装费用】：另外安装地板地面找平费为每平方米70元，墙面防裂贴布大约为15元/平方米，费用约为3000元。灯具、地漏、窗户台面、水槽、面板、洗衣机龙头等小物件的安装价格加起来也会达到5000元左右。

　　●总账

　　不选择任何增项、不进行材料升级的情况下，装修中至少要多花18000元左右，整个28800套餐装下来大约需要46800元，还不含税金。