装修套餐可能是幌子 业主小心被套牢

　　质量

　　瞭望台

　　“家装398元/平方米全包”、“5万元三房两厅装修全包”……去年以来，东莞多家装修公司推出以面积计价的“套餐式”装修，令不少囊中羞涩的业主心动不已。但装修套餐是否真如装修公司所承诺的“省钱、省心”?小编调查发现，一些便宜的装修套餐可能是一个美丽的幌子，业主选“套餐”一不小心就进了“圈套”。

　　选择“套餐”省钱难?

　　近日，南城城市假日业主胡先生报料称，去年买了一套70平方米的房子，由于手里没太多现金，希望3万元能完成装修，但一连咨询几家装修公司，报价都在六七万元左右。一个偶然的机会，胡先生了解到一家装修公司有“398元/平方米全包”的套餐业务，这样算下来，花费不到3万元。胡先生高兴之余，很快与对方签订了施工合同，并交付了1万元订金。但开工后胡先生很快发现，自己不知不觉已经进入了一个“圈套”，施工人员先是声称胡先生家的地面要开槽，每米管线加收20元开槽费，后又要求增加垃圾清运费1000元、空调及烟管开孔400元、地脚线900元、封下水管500元……更令胡先生气恼的是，他发现装修公司送来的瓷砖有不少缺角，怀疑是次品，要求换同档次别的牌子，对方要求每块砖要加20元。由于装修合同事先没有约定增加项目或换材料如何收费，胡先生只有被动“挨宰”，最后工程完工，付给装修公司的总费用达到了4.9万元，比当初的合同价高出了近70%。

　　“选择看似便宜的套餐其实并没有省到钱，我现在有一种强烈的被宰感觉。”胡先生告诉小编，如果选择普通的装修公司，最起码材料方面自己可以做主，套餐装修指定的材料品种少、可选余地小，装修过程中几次因花色不太中意想换材料，都因为对方要求加钱而不得不打消了这个念头。

　　“套餐”装修须慎重

　　据了解，目前东莞有多家装修公司推出了类似胡先生所选的“套餐式”装修业务，每平方米报价从300多元至1000元不等。一位曾在某装修公司做过“套餐式”装修业务的项目经理向小编透露，这种报价方式刚推出来的时候很受东莞业主欢迎，原因是价格非常低，而且包工包料，业主签了合同就什么都不用管了。但对于装修公司来说，低价只是吸引业主下单的手段，要保证适当的利润，只有在材料上动脑筋。比如开工后逐渐增加合同上未约定项目的费用，水电管线按最节省的方式铺设，墙面漆、防水少刷一两遍，把利润一点点“抠”出来。现在不排除有较正规公司的“套餐”能够按合同约定使用材料外，但不少是靠偷工减料、巧立名目来盘剥业主，否则一个两三万元的装修项目根本赚不到什么钱。

　　专家指点

　　选择“套餐式”装修

　　详细约定各类收费项目

　　东莞市建筑装饰协会秘书长张树清认为，“套餐式”装修看上去比较“省钱、省心”，对没有装修经验的业主来说很有吸引力。以面积计价的方式也容易掩盖装修过程中的各种猫腻，但很多最后会超过预算。“套餐式”装修在很多城市都是昙花一现，原因在于这种模式的“噱头”多于实质，很难保质保量完成装修。张树清提醒，对于决定选择“套餐式”装修的业主，在合同上一定要详细约定各种材料的品牌、规格、等级、花色、数量等，明确各种收费项目，中途换品牌或型号也要签订补充协议。因为是全包，完工后装修公司还要对施工质量、材料承担双重责任。