平稳中转身 2010家居市场谋变招

　　春节刚过，往日火爆的十里河家居一条街显得较为冷清，部分家居卖场和建材批发零售商尚未营业，而大部分家居、建材零售商将于2月28日(正月十五)后恢复营业。小编观察到，沿途多数店铺门前停车场较为空荡，只有居然之家卖场和十里河灯饰城门口约70%的车位被占据，据悉，这两家家居建材卖场已于本周一率先恢复营业，而同为大型家居卖场的高力国际灯饰城在2月25日恢复营业。

　　作为家居建材行业一年中最难得的假期，春节又是装修的传统淡季，此时的冷清是可想而知的。在金开盛发五金建材城内，部分店面被编织布挡住，歇业超过半个月的门面已出现灰尘。但尽管营业还没有恢复到正轨，许多家居行业老板已经开始了今年的动作。

　　在居然之家的爱格地板店面，门头已经开始准备更换，营业员也和往日没有任何的差别。爱格地板的总经理鲁杰说，我们初七就正式上班了，有的卖场初四就已经营业，尽管这段时间人很少，但是大家都在找找感觉，尽快恢复正常。小编在与部分销售商的交谈中获知，刚开业后顾客寥寥，由于春节工人返乡后需重新招聘，部分店面甚至将会在3月初才正式营业。根据往年经验，一些厂商估计，到那个时候顾客数才会有所回升。

　　春节的现实情况虽然不能说明全年的问题，但采访中多数的家居行业从业者都表达了谨慎的态度，或许是经历了一次危机的洗礼，每个人都对未来更加谨慎，平稳缓慢的增长成为共识。鲁杰说，从宏观的形势来看，由于受到调控等因素的影响，房地产市场开始受到制约，如今显现在家居行业会产生一定的影响，因此2010年的增长应该会放缓，会更加平稳。万家灯火装饰城的总经理张晶也表示，2010年会比去年要好一些，因为行业在逐渐回暖，尽管是处在房地产的下游，但受到的影响不会太大，所谓的购买需求、刚性需求还是存在的，所以家居行业的发展还会继续，但会更加稳健。

　　这个时候再回顾2009年的发展，尽管上半年的低迷让很多企业惊出了一身冷汗，但下半年的强势反弹则让家居企业逐渐有了信心。据悉，红星美凯龙2009年销售额同比增幅达到40%，集美家居的增幅也有20%，展望2010年，尽管有底气和信心，但找准自己的道路依然是每个企业不变的主题。

　　2010年扩张

　　1出击，继续高速扩张开店

　　尽管目前北京市场的现有家居卖场规模已经达到了相当的程度，但伴随着房地产的发展，家居装修的需求依然在高速增长，以红星美凯龙、居然之家为代表的卖场依然在北京市场强势扩张，将品牌继续深入和强化。

　　看好北京东部市场

　　作为主动出击派，红星美凯龙在2009年底展开了其香河店的招商，东部最新一代的家居卖场也在有条不紊地推进。红星美凯龙京沪、西南区总经理王伟就曾对小编表示，2009年是红星美凯龙发展最快的一年，在全国的网络布局取得了非常不错的成绩，全国的63家商场都有明显的进步，特别是北京红星美凯龙在2009年的销售额同比增幅达到了40%。

　　据王伟分析，旺盛的市场态势有望维持至少5年时间，而中国的家居建材行业也将迎来“黄金五年”。王伟表示，“从目前市场上各大卖场的供给量来看，还不存在供大于求的问题，并且市场的需求量还在不断扩大。同时，有竞争是有好处的，终端的竞争有利于产业链的优胜劣汰。”王伟认为，北京的市场潜力依然巨大，而红星也会抓住时机不断扩张，如今非常看好京东地区的未来发展，并已经有所准备。

　　改造店面，抢占市场份额

　　而另一个知名卖场居然之家，也将其最卖钱的北四环店进行了改造，改造了“家之尊”国际家居馆，并且居然之家丽泽店也将在2010年中期向消费者开放，这也是居然之家面积最大的店。据悉，居然之家“家之尊”国际家居馆即将在2010年开业，在其内部人士看来，在北京的高端市场以及全国的家居市场还没有形成集散地，并没有形成高端家居的品牌效应和市场规模之前，居然之家看好这一商机，把国际高端进口品牌进行整合，主动抢占了高端市场的份额。

　　集美家居的总裁赵建国也表示，2010年，集美最重要的一条主线就是“积极扩张”，尽快把企业做大做强，联合一切优势企业，优势团体，联合一切优势资源，积极地向外扩张。在赵建国看来，2010年集美家居的多项计划都将逐步走上正轨，整个集团的业绩有望在2010年实现增幅60%。