LOFT从张扬个性到炫耀性消费

　　“LOFT?不就是曼哈顿SOHO区被一帮满身油彩的邋遢艺术家们炒热、青菜卖出猪肉价的厂房仓库吗?然后世界各地都LOFT了……公司搬进去，做的就叫创意产业。”这是摘自广州最早的创意产业园——信义会馆画册上的一段话，如果有时间，你可以从这里开始，漫游广州的创意产业园。

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　　信义会馆：环境优美冷清逼人

　　信义会馆坐落在白鹅潭畔，虽然面积不大，但有着喧哗的闹市中少有的静谧，保留了上世纪50年代兴建的西式高顶工厂大楼，以及一座古老的教堂和长长的木栈道。这是广州最早由地产商开发的LOFT，它以自己的个性诠释着“工厂演绎时尚”这一主题。

　　环境并没有太大的改变，只是红砖墙上已经蔓生了满壁的爬墙虎，即使隔邻的新创意产业园区正在施工，也丝毫没有影响她的静谧。

　　“工厂演绎时尚”的仓房坐落在正中，一名保安百无聊赖地坐在阳光照射的仓房中，里面空无一物，保安说，这里是展示的舞台，很多时尚SHOW都是在这里上演。虽然是周四的上午，但除了广州奥美和渔歌晚唱画廊有人在工作之外，大多的公司都关门闭户，不见一个人影。

　　“好多地方都没有租出去，有的公司好像已经搬走了，你可以去管理处问问，应该还有很多地方可以出租。”保安热情地指点记者。

　　“平时都这样，出租情况应该不是很理想。”这一说法得到了场内一家企业的证实，“渔歌晚唱应该是这里最活跃的商户，举办的活动最多。” 不到四年的时间，曾经喧嚣一时的信义会馆，已经归于冷清。

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　　红专厂：尽可能地贴近生活

　　在众多产业园中，红专厂是最晚的一个，但也是规划招商最为严谨的一个创意产业园区。处在珠江畔，位于员村四横路原鹰金钱的旧厂区，也是红砖墙风格的苏式建筑，一些旧的机器设备都设计园区的路边。相比前几个创意产业园，路面空间宽广、绿树成荫，可改造建筑面积近14万平方米，也没有寻找专业的地产运营商参与运营。目前入驻的企业涵盖建筑设计、室内设计、建材家具设计、画廊、文化创意公司、电视台、餐饮等，按照红专厂的规划，它不是一个纯艺术或者意识形态的地方，而是一个业态丰富、包容性强、尽可能贴近生活的地方。比如绘画、雕塑、音乐、工艺品、室内设计、酒吧、餐厅等，做到敞开的氛围，可让市民在一种迥异于现代都市的文化氛围下，体验现代休闲生活。

　　“在国外，很多最经典的LOFT还有菜市场，这说明LOFT从来就不只是一个写字楼工作室堆积的地方，它应该还是一个地处市中心的最具历史文化特色的休闲旅游景点，是一种全新的工作与居住的生活方式。”红专场规划部的负责人告诉记者。

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　　太古仓：定位红酒老电影

　　与信义会馆隔江相望的就是太古仓，面积也不大。这个由英商太古洋行所建的码头建于20世纪初，现在几乎完整地保留着当年建造的3座丁字型栈桥式码头和沿江7幢连体式仓库。

　　太古仓的招商已经完成，现在正在兴建中，预计年底可以对所有市民开放。“我们不愿引进商业地产伙伴，就是为了保证进驻企业完全按照原定规划。“广州港集团商贸发展有限公司的内部人士透露。目前，太古仓码头分为红酒展贸中心、展览展示中心、服装创意设计园和怀旧电影院四个功能区，成为集创意、展贸、游艇、休闲、娱乐、观光、饮食等业态于一体的商业文化景区。广州港对太古仓的定位相当清晰，”以后，欣赏时装展示、品尝最地道的红酒、点播怀旧经典胶片电影、叹白鹅潭畔的风景，这里就是最佳的去处。

　　广州容得下这么多创意产业园吗?

　　广州集美组总经理林学明看好LOFT创意产业园在广州的发展，他同时认为，规划和设计相当重要，否则很难成功。

　　LOFT的定义要素很多，包括高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁，空间具备流动性、透明性、开放性、艺术性。城际(中国)国际建筑师联合事务所一直在广州寻找LOFT建筑，想把公司从传统的商业旺地移到充满激情的创意产业园区。其总建筑师唐孚告诉记者，他几乎走遍了广州所有的创意产业园：首先，在广州，由地产商运营的LOFT项目不能算是创意产业园，信义会馆就是一例。租金高达100元/平方米，进驻的公司和规划又很杂乱，很难形成产业的聚集。TIT更离谱，说是服装创意产业园，其实只要你愿意进去，什么企业他们都照样欢迎，更离谱的是，没有明确的价格，先登记，据说再用拍卖的形式价高者得。在唐孚看来，与公司运作项目挨边的就只剩下羊城创意产业园和红专厂，价格都差不多，在50元/平方米左右。羊城创意产业园开发较早，稍微成熟一些，但园区楼距太窄，进驻企业规范得不够到位。而运作不久的红专厂，园区环境和规划定位则会理想些。

　　网友白马啸西风认为，单从观赏性说，白鹅潭酒吧街的艺术仓库、渔舟唱晚画廊，还有奥美公司，都是让人回味无穷的。但从创意产业园来讲，那里不太适合。他坦陈到过北京的798、上海的M50和田子坊、深圳的大芬村，他说这种地方的兴起，除了成功的运作外，还有当地独特文化氛围。他认为，广州的文化地位，本来就比不上北京、上海，号召力相对较弱。为什么北京只有一个798，上海只有一个M50?这就很能说明问题。

　　但网友行猫并不赞同这一观点。他认为广州的文化地位并不弱，“广东从来都是做先锋的地方，出的文人多、写手多、敢说话，岭南画派也曾经红极一方，很多北方人都愿意来广东搞艺术、做设计，每个搞艺术的人多数能自立成派，不像北京，整个艺术圈更像一个潮流，你为了不被淘汰只能追逐这个潮流。

　　有一点可能大家误解了，不是非得做成798那样才叫创意园。而且广州人比较务实，就算有一个像798这样的地方，有多少人去还是未知数。所以，关键还是定位，还是如何吸引人群。

　　集美组从二沙岛搬进红专厂

　　在鹰金钱厂区，这里有许多上世纪七八十年代烙印的厂房、仓库、宿舍，看起来一点都不“时尚”，红砖墙上泛起的青苔，锈迹斑斑的废旧机器以及小楼前后浓密的绿荫……不成为一个艺术区实在可惜。第一个进驻红专厂的广州集美组不愿在市区的写字楼里扎堆，却独独相中了“这个老厂房身上沉淀的历史与气质”，并用近一年打磨自己的办公楼，今年10月份亮相时，换上了一场轻松的露天开幕酒会。

　　厂房的结构空旷开阔，很适合改成LOFT办公空间，站在二楼往下望，会看见一个规模壮观的设计团队空间，而他们的头顶，是让人羡慕的空旷，那是仓库的高屋顶呢!这里既是生活，又是艺术。16万多平方米的空厂，毗邻珠江，跟CBD为邻，闹中取静。

　　LOFT建筑包含对周边的相类环境的认同态度，如遗留的机器、水泥、管道，这些都不再压抑，不再单调与冷漠，而是创意者苦苦寻觅的个性和酷。集美组总经理林学明有些担心，盯着这块地皮的发展商很多，生怕哪天又变回千篇一律的新楼。“其实广州不缺高楼大厦，缺的是自己的特色，到今天都没出现一个真正意义的创意产业园。”他希望主管者能有包容心态和长远眼光，从“砖”到“专”需要铁杵磨石的酝酿。