肺炎疫情影响之下，房企能否顺利通过考验？

　　在新冠肺炎的影响下，中国房地产销售被迫暂停，再加上工地也要停工，目前房企面临着更大的挑战。本来房地产行业近几年就处于调控阶段，部分房企面临着资金链危机，现在这种情况无疑是雪上加霜，那房企能否顺利度过这个难关呢？

　　新冠肺炎疫情重灾区在湖北，重仓湖北尤其是武汉的房企深受其害。疫情对房企经营短期的冲击贯穿于拿地、施工、营销等全程，最终传导至现金流端。高杠杆、高周转的房企备受煎熬。

　　这场新冠肺炎疫情，对于房地产的影响，从先前的售楼处停止营业，到后来的延期复工，未来或许还会有因销售下降回款变少而导致的现金流紧张的挑战。尤其是当下的中国房地产市场，在新冠肺炎疫情未发生前，就已经面临着三年的房地产调控、持续收紧的融资环境、已经到来的偿债高峰等，处于较为艰难的时期。2019年是钱紧的一年，在融资受限的情况下，各大房企使出浑身解数，通过卖房、高息融资等手段来偿还巨额债务。2020年，新冠肺炎疫情之下，房企销售回款停滞，影响很大。想顺利通过这个考验，房企要积极营销，想办法留住客户。此外，还要积极融资。现阶段无论从境外和境内发债都有一轮机会，企业要把握好这一轮发债机会；同时，特别关注疫情比较严重的地区，把握疫区金融政策支持下的融资机会。

　　原本房地产行业就处于调控阶段，加之疫情影响销售回款，很多房企都会面临资金短缺问题。房企想要顺利通过这次考验，就要积极营销，争取在疫情之后有客观的销售额，还要利用目前疫区的政策支持，积极融资。