买房是一件大事,在买房前都会做大量的准备工作。一个小区那么多栋楼,选择楼栋可不是一件容易的事。要选好楼栋就要注意这五个方面。
1、注意楼间距大小 楼间距大小会影响房屋的采光、通风效果,以及私密性的高低。买房选楼栋的时候,要注意看下前后左右的楼间距大小,不要买楼间距过小的房子。 2、注意停车场位置 邻近停车场或者是地下通道的楼栋,很容易受到汽车的噪音污染。车辆大多会集中于早上出行,此时最容易拥堵,这两栋楼的住户将饱受清晨噪音之扰。所以一个合适的楼栋,既方便去往停车场,又能巧妙的避开停车场噪音。 3、注意楼栋的朝向 由于我国地处北半球,所以在大部分城市中,坐北朝南的房子相对来说采光效果和通风效果最好,也最受大家欢迎。另外,南偏东或者南偏西的房子,其实也不失为一个好的购房选择。 4、注意楼栋与小区出口的距离 距离大门的距离是必须要考虑的问题,尤其是较大的小区,一个小区可能有十几座楼,如果楼栋位于小区深处,那么走到小区门口就要十几分钟,在出行上也极为不便。小区最偏僻的位置,一般价格会较为低廉,不要贪图便宜而购买。另外,还要考虑楼栋与小区主路的间隔。 5、注意小区配套设施的位置 在整个小区内,开发商的配套设施建设并不一定可以完全满足每一栋楼居民的需求。例如垃圾点的布置、建设器材的设置、物业的位置等都需要购房者提前考虑到,以免影响到生活。 楼栋的选择十分重要,所以要结合以上五个方面,选择安静舒适,方便出行的楼栋。 |
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