抢人大战战况激烈，直接落户还不限购！

　　各地抢人大战正在紧锣密鼓的进行中，为了抢人，各地纷纷推出自己的优惠新政。面对这些抢人新政，对于我国的房地产市场会产生什么样的影响呢?

　　有媒体统计，仅2月11日至2月15日，就有常州、海口、西安、南京、深圳等5个城市出台人才引进新政，其中4城降低了落户门槛。中原地产研究中心统计数据显示，截止2月18日，在2019年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过16个。

　　2017年，抢人大战主要集中在少数二线城市;2018年，全国超过100个城市发布了人才政策，尤其是二线城市。

　　2019年，尝到甜头的城市继续加码“抢人大战”，基本全面开花。各城市吸引人才的标准继续降低，很大程度已经演变成劳动力之争。

　　比如西安进一步放宽户籍准入条件，本科及以上学历落户不受年龄限制，全国高等院校在校学生、中职技校毕业也可落户。

　　2017年开打的人才争夺战，看似很激烈，打到今天，套路其实都差不多。大学生直接落户、简化商服创业门槛、亲商重商，适当弄些人才房……当大家招数一样的时候，其实又有多大个差别呢?

　　作为一名在外打过工的人，杠杆游戏非常讨厌一个城市排外。可喜的是，这轮人才争夺战让人本身，越来越得到重视，不管目的是吸引你买房或者其他。

　　在棚改货币化政策的收紧之下，当地的房价会有较大的压力。由此也可以看出，邹琳华对于楼市房价的看法划分的还是很清楚的，考虑到了每个城市的地域与经济发展水平的不同。

　　另外，在2018年12月份所公布的70个大中城市的房价数据当中，我们也可以看出，北、上、广、深四个一线城市的新建房销售价格呈现出上涨趋势，而二手住宅的销售价格则是出现下行趋势。

　　因此也有人表示，在2019年里，二手房价格将会持续走低，而且下调幅度还会继续加大，某些城市的新房的销售价格也会有所调整，2019年的房价基本上将继续下跌。所以也有很多人都说二手房普遍开始下降，离新建房价格下跌也不远了。

　　对人的争夺，无论人才还是蓝领，是城市发展和竞争至关重要的变量。为什么说是变量?

　　地理区位、资源禀赋、产业基础是相对稳定的，短期内很难改变，唯有人是有主观能动性、想要且可能改变世界的。

　　体量较大的城市，放开落户，这是非常大的进步，无论怎么夸奖都不过分。同时却带来了新问题，落户多了，房子供应不足、价格更高了。

　　实际上，很多人愿意落户和在二线城市买房，也有无奈的成分。一部分是投资，还有一部分是在京沪深等城市买不起，退而求其次，以及本身就在二线城市工作，感觉再不买以后更买不起了。

　　同时还能落户，那当然更好了。起码比家乡回不去，京沪深留不下要强。

　　房子、户口解决后，这么多人未来怎么就业、创业，如何让他们留下来落地生根，是个问题。