石家庄即将对经济适用房进行限购了,这个消息瞬间点燃了石家庄的楼市。作为受其影响深远的经济适用房购房者们,对此表示密切的关注。 每年的10月首周恰逢国庆长假,受长假影响,楼市网签量水平一般处于低位。然而,作为“金九银十”中的重要长假日,国庆期间网签量的高低也反映了当年购房人的心理预期,以及市场的热度。相较于往年,今年黄金周全国各大热点城市的楼市成交格外“惨淡”。 数据统计显示,2017年10月1日-7日,全国25个重点城市新建商品住宅成交面积为131万平方米。而去年同期即2016 年10月1 日-7日,这25个城市的成交面积为237万平方米。如此计算,今年“十一”假期住房成交同比跌幅为 44%。 但是从石家庄本地情况看,市场虽然观望氛围浓厚,但是比全国多数城市收成要好出许多。来自石家庄克而瑞的黄金周房地产市场的内部分析报告数据显示,2017年国庆中秋双节长假期间,石家庄市辖区普通住宅成交1001套,公 寓成交106套;写字楼成交4套,共计708平方米;商铺成交38套,共计1258平方米。与2016年相比,2017年国庆中秋双节长假的普通住宅成交规模微幅下降,公 寓基本持平。
为贯彻落实国家建设部等七部委颁布的《经济适用住房管理办法》(建住房【2007】258号)精神,根据河北省人民政府《关于进一步推进全省保障性安居工程建设有关问题的通知》(冀政【2010】1号)有关规定,加强对经济适用住房的管理,规范销售行为,特作如下规定: 一、单位自建经济适用住房(集资建房) 单位自建经济适用住房(集资建房)办理程序及应提供的资料: (一)自建单位持以下资料办理不动产首次登记。 1、不动产登记申请书; 2、经济适用住房建设计划批准文件; 3、申请人身份证明; 4、国有土地使用证或不动产权证书; 5、建设工程规划许可证及规划验收合格的函; 6、建设工程竣工验收备案证明书; 7、不动产权籍调查表、不动产测量报告、宗地图及宗地界址点坐标等不动产调查成果; 8、法律、行政法规规定的其他材料。 (二)自建单位持以下资料到市住房和城乡建设局(以下简称住建局)住房保障处办理《单位自建经济适用住房销售许可证》。 1、市发改委核发的《经济适用住房价格批准书》; 2、单位产《房屋所有权证》或《不动产权证书》; 3、《单位自建经济适用住房集资登记汇总表》; 4、其它相关资料。 (三)自建单位持以下资料办理交易手续: 1、《单位自建经济适用住房销售许可证》; 2、《单位自建经济适用住房销售备案汇总表》; 3、《经济适用住房买卖合同》; 4、购房人身份证复印件; 5、市发改委核发的《经济适用住房价格批准书》; 6、完税费证明及已交住宅专项维修资金证明; 7、《房屋所有权证书》或《不动产权证书》; 8、营业执照或组织机构代码证; 9、其它相关资料。 |
选风格填面积,马上免费预约