8城市试水信用租房

　　在这个商业形社会中，信用这个问题显得尤为重要。在房地产领域，如今也逐渐开启了信用租房之旅。在8大城市陆续试水信用租房后，你们所居住的城市有哪些上榜的?

　　日前，支付宝宣布首批在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市试水信用租房，有超过100万间公寓将正式入驻支付宝，芝麻信用分达到650分以上就可以免去租房押金。

　　对租客来说，信用租房最大的特点可凭借信用免押金、按月交租，而目前租房市场，最常见的付款方式则是“付三押一”。

　　业内人士称，这是“信用+租赁”的首次跨界合作，将给高信用的租客和房东带来更多红利，有利于建立多元、规范的住房租赁市场。

　　支付宝日前宣布上线的租房平台，给租房市场带来了新气息，或能对市场“痛点”有所缓解。

　　“我国的租赁市场长期存在短期行为，信用管理一直是空白。支付宝在业界率先开启‘信用+租赁’模式，为租赁市场消费行为的规范和激励探索了好的机制。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

　　“付三押一，一直是租房时最常见的付款方式。我们希望推广的方式是付一押零。”蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博说，以一套月租3500元的公寓为例，如果付一押零，一下子可以节省10500元，大幅缓解很多刚刚毕业的年轻人的资金压力。

　　“这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行。数据显示，提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%，但却占据了80%的成交量。”王博介绍。

　　日前，支付宝宣布首批在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市试水信用租房，有超过100万间公寓将正式入驻支付宝，芝麻信用分达到650分以上就可以免去租房押金。业内人士称，这是“信用+租赁”的首次跨界合作，将给高信用的租客和房东带来更多红利，有利于建立多元、规范的住房租赁市场。

　　对租客而言，真房源、免押金、按月交租对他们最具吸引力;而对房东而言，房客是否靠谱，会否拖欠租金、水电气，以及空置率过高、租赁周转问题则是其关注的焦点。

　　“针对上述问题，信用租房平台可以在三个领域提供服务。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说，一是信用认证，此类信用认证的信息源于大数据分析，最后会传递到租赁交易的公共平台上，以供租赁的各方参考;二是消费金融服务，相关用户的租金贷款需求都通过此类租赁平台实现;三是电子化操作，这主要是互联网平台的功能，有助于后续此类交易和公用事业配套服务的便捷化。