天津公积金最新政策 对房价有一定镇压作用

　　什么是房子呢?在如今的人们严重，它不仅仅只是用砖瓦之下的建设而成的居住工具，它成为人们内心最温暖的港湾。面对日渐上涨的天津房价，公积金政策的变更对其有着一定的镇压作用。

　　经市住房公积金管理委员会审议通过、市政府批准， 2017年7月1日起住房公积金缴存额例行调整。单位缴存6月份住房公积金后，自6月28日起可以开始办理缴存额调整业务。

　　单位和职工住房公积金统一缴存比例仍为各11%。单位可根据自身情况，申请提高住房公积金缴存比例，最高为单位和职工各12%。

　　上一年度亏损的生产经营困难单位可以申请降低缴存比例或缓缴住房公积金，符合国家规定的小型微型条件的企业，可以申请降低缴存比例。申请降低缴存比例的，单位和职工最低不得低于各5%。

　　2017年7月1日至2018年6月30日，天津公积金缴存基数不得低于2050元，最高不得超过22605元。单位和职工住房公积金统一缴存比例仍为各11%。

　　天津市2017年度公积金的缴费基数上限为：22605×11%=2486.55元，单位和个人分别缴存2486.55元。(2016年住房公积金缴存上限为：21048×11%=2315.28元)

　　天津市2017年度公积金的缴费基数下限为：2050×11%=225.5元，单位和个人分别缴存225.5元。(2016年住房公积金缴存下限为：1950×11%=214.5元)

　　此外，市住房公积金管理中心介绍，申请提高住房公积金缴存比例的，网上缴存单位应通过天津市住房公积金网上业务办理系统申请提高住房公积金缴存比例，未开通网上缴存的单位可到分中心、管理部领取或登录“天津市住房公积金网站”打印《单位提高住房公积金缴存比例申请表》一份，填写并加盖单位公章或财务章后，到开立住房公积金账户的分中心或管理部办理申请提高住房公积金缴存比例手续。

　　单位申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的，可到分中心、管理部领取或登录“天津市住房公积金网站”打印申请表，填写并加盖工会章及单位公章后，持相关资料到开立住房公积金账户的分中心或管理部办理申请手续。

　　据悉，天津还将落实提取住房公积金支付房租政策，职工缴存住房公积金、本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，可依照相关规定申请提取夫妻双方住房公积金支付房租。

　　与此同时，还将给予税收优惠政策。落实国家关于加快培育和发展住房租赁市场的税收优惠规定，对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，给予税收优惠政策支持。天津装修网了解到，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年年底之前可按规定享受免征增值税政策;对个人出租住房所得，减半征收个人所得税;对个人承租住房的租金支出，结合个人所得税改革，统筹研究有关费用扣除问题。