北京入户政策更新 外地人入户北京更难了

　　异地人士在北京如何购房呢?最近，北京更新了入户政策，本次入户政策的改革加强了对外地人士的购房要求，政策一出，外地人士直言，如今在北京购房难度更加大了。

　　《北京市积分落户管理办法(试行)》的文件规定，要逐步有序推进长期在京稳定就业和生活的常住人口落户工作。为此，申请人申请积分落户要同时符合4个条件：持有本市居住证、不超过法定退休年龄、在京连续缴纳社会保险7年及以上和无刑事犯罪记录。

　　在“门槛”方面变化较大的是年龄。去年12月发布的征求意见稿规定，申请人年龄不得超过45周岁，而今天正式出台的文件则变更为“不超过法定退休年龄”。

　　获得积分落户资格后，共有9项具体积分指标，其中2项基础指标和7项导向指标。

　　基础指标为合法稳定就业和合法稳定住所。如与用人单位签订劳动合同、投资办企业或是个体工商户，每连续缴社保满1年可积3分;拥有自有产权的住房每连续住满1年可以积1分，签有正式合同并租赁符合登记备案、依法纳税的住所或住单位宿舍，每连续居住满1年积0.5分。

　　导向指标则包括教育背景指标、职住区域指标、创新创业指标、纳税指标、年龄指标、荣誉表彰指标和守法记录指标。

　　在教育背景中，专科(含高职)可积10.5分、本科学士15分、研究生硕士26分、研究生博士37分。记者注意到，专科毕业生积分较征求意见稿的9分有所增加，而硕士和博士的分值较征求意见稿时分别降低了1分和2分。

　　首先先清楚了解这一点，并不是所有在北京的外地人都可以申请积分入户，文件里写得明明白白，要逐步有序推进在京稳定就业生活的常住人口落户工作。要申请北京的积分入户。同时符合四个条件：

　　(1)持有本市居住证

　　(2)不超过法定退休年龄

　　(3)在京连续社保7年及以上

　　(4)无刑事犯罪记录和没有违反计划生育政策

　　这一四大原则似乎跟广州的积分入户并无太大的区别，也是需要居住证和需要年龄达标还有没有违反犯罪记录和没有违反计划生育条例，但是，影响入户最大的是，7年以上连续不断的社保要求，，这一条件比广州的严苛不少。入户广州是要求4年以上的社保，这已经让不少入户广州的人烦恼不已。北京要求连续不断的7年社保，我估计要刷下不少人呢。