限购再升级 北京住宅平房限购

　　为了进一步加强住宅平房管理，日前北京市住房城乡建设委出台《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》，将住宅平房纳入本市限购范围。

　　限购再升级 北京住宅平房限购

　　出台的通知明确：自发文之日起，北京住宅平房出售对象为居民家庭的，必须符合以下条件之一：没拥有住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）或单身人士；已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭；在北京市没拥有住房且在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税5年（含）以上的非北京市户籍居民家庭。

　　通知规定，暂停向以下家庭出售住宅平房：已拥有1套及以上住房的北京市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭；已拥有2套及以上住房的北京市户籍居民家庭；无法提供在北京市连续5年（含）以上缴纳社会保险或个人所得税证明的非北京市户籍居民家庭。

　　许多业内人士表示，北京中心城区的平房一直以来就是限购政策的盲点。平房由于属于非成套住宅，之前的住房限购中并未考虑。近几年来，由于平房集中的东西城，优质学校资源丰富，因此由投机者通过购买平房炒房，导致平房的价格出现大幅度上涨，对房地产市场造成了不利影响。此次住宅平房纳入限购，限购再无“空隙”可钻。