二手房市场年末火起来 婚房装修忙

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　　临近年末，不少购房者希望在年底赶上现购房的末班车，因此，二手房市场再度变得活跃起来。12月7日，记者走访包头市昆区、青山区和东河区各大二手房中介公司了解到，由于明年相关的政策至今仍未确定，许多购房者将眼光放到了二手房上，因此二手房的“身价”不断“飙升”。在包头市，30万元以下60—70平米的二手房已经“难觅踪影”了。

　　小户型二手房“难寻”

　　“通胀压力下，买房人也受到影响，加快买房步伐，持有房产抵抗通胀。”包头市昆区友谊大街某房产置业李经理描述二手房“吃香”的原因。李经理告诉记者：“从目前昆区南区和北区房价来看，有些地段二手房的价格已经达到每平米5000元左右了。就拿前几天我们中介公司成交的一套房子来说，在昆区友谊18街坊，面积是64平米，房屋的售价是31万元，虽然昆区友谊18街坊属于老街坊了，但是出售信息一登出去，来买房看房的人是一拨又一拨。最后64平米的房屋以30.5万元成交了。目前，在昆区范围内60平米—70平米的房子售价在30万元以下很难寻找到了。”

　　二手产品受欢迎

　　“最主要的原因还是抗通胀!”联邦置业房产经纪人刘先生告诉记者，除了原先受新政遏制的刚性需求正在逐步释放外，更重要的原因是，随着物价的飞涨，房产已经被人们认为是最佳的保值增值产品。

　　记者从多家房产经纪人处了解到，近段时间以来，有不少客户直接打电话询问：“我想买套房子，有什么好房子可以推荐?”通胀所带来的压力，已经或多或少地影响到了每一个人，在这种情况下，大多数人希望通过购买房产来抵抗资产缩水的可能性，因此，这段时间以来，高性价比的二手房产在较短时间内就被消化完毕。多数房产经纪人认为，从市场情况来看，主要的购房群体是购买中低价房产的客户以及通过房产抵抗通胀的投资性购房者。

　　二手房价会“涨”?

　　结婚买房群体中也有一大部分人热衷二手房。12月6日，记者在昆区林荫路一家中介公司遇到了韩先生和他的女朋友。韩先生介绍，他们准备在明年春季结婚，所以打算在近期买房。“我本打算再等等，想看看明年二手房价是否可以调控下来，但很多房产中介的工作人员表示，包头市的房价在明年降价是不可能的，房价会持续上涨到8000元每平米，现在购买还比较划算，所以这几天我和女朋友到各个中介公司了解一下，如果有合适的价格和户型会出手选购。”

　　看准时机就出手

　　在如今这个政策频出的市场上，说涨说跌的观点都有，到底何时该买房?其实，买房就如找对象，何时出手，要怎么选，主动权一定要掌握在自己手上。与其看着别人一步步实现住房梦想而望洋兴叹，不如抓准时机入市抄底，与其迷惑于楼市的众说纷纭，不如立足真实需求，果断出手。