外墙瓷砖频繁脱落 安全隐患该由谁负责

　　楼房频频掉瓷砖的情况让楼下的商户非常担心，曾祥宁的碟片零售店就正好在瓷砖脱落点的正下方，他直言瓷砖脱落给自己的小店造成了影响，但他最担心的还是安全问题，“心头还是怕嘛，哪晓得下次落瓷砖是不是在晚上啊。”

　　“我们已经向社区反映了，但不知道该由哪个来维修。”曾祥宁说道。

部门回应 楼房不在5年保质期 维修费用需住户均摊

　　.记者随后来到该楼房所属的南小区社区，据南小区社区书记介绍，瓷砖脱落的楼房从修建距今已经有20年左右了。社区在接到楼下商家的反映后，也立即组织人员进行了查看，并将详细情况向街道办事处作了报告。

　　“在问题得到解决前，为了提醒过路的市民，我们也制作了横幅。”社区工作人员说道。

　　那么，楼房外墙的维修又该由谁来负责呢?

　　据市住建局相关工作人员介绍，根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋通常有5年的保质期，在保质期内，如果因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿。“这栋楼房的修建时间已经有20年左右了，不在5年的保质期，因此，需要楼房内居民对维修费用进行均摊。”该工作人员说道。