央行释放重大利好，房地产再迎重箭提振！

国务院新闻办公室发布会于1月24日在北京举行，会上，高层释放多箭重磅利好，涉央行降准降息、房地产支持等。提振经济使命必达。

24日下午，中国央行行长潘功胜在北京出席国务院新闻办公室发布会时称，“当前，我国宏观经济持续回升向好，宏观政策的空间和回旋的余地大，资本市场稳定健康发展具备坚实基础。我国货币政策仍有足够空间，人民银行将平衡好短期和长期、稳增长和防风险、内部均衡和外部均衡的关系，强化逆周期和跨周期调节，为经济运行创造良好的货币金融环境。”

潘功胜表示，央行将于2月5日下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元。据悉，此次下调前我国法定存款准备金率平均水平为7.4%，与国际上主要经济体央行相比，空间仍然较大。

此外，1月25日将下调支农支小再贷款、再贴现利率0.25个百分点，并持续推动社会综合融资成本稳中有降。

在国新办新闻发布会上，国家金融监督管理总局副局长肖远企也就房地产发展等问题做出重要指示。

肖远企表示，金融监管总局将加快推进房地产融资协调机制落地见效。肖远企进一步透露，近期金融监管总局将召开相关工作部署会，要求银行尽快行动起来，在各地政府牵头协调下，与住建部门一起因城施策，用好政策工具箱，更加精准支持房地产项目合理融资需求。

同日住建部相关负责人介绍，截至23年末保交楼专项借款项目总体复工率达到99.9%，350万套保交楼项目已实现交付超300万套，交付率超过86%。但我们也需注意到，24年保交楼工作或将进入攻坚期，需要解决前期遗留的“硬骨头”。

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华指出，本次央行降准，央行实施降准，市场已有预期，但力度略超预期。主要是巩固经济回升向好态势，推动消费和内需加快恢复需要宏观政策保驾护航。

华福证券表示，当前地产板块已经过度反应了市场的悲观预期，国新办会议进一步落实中央经济工作会议工作部署，解除行业风险的同时，有望持续改善头部房企融资环境，进一步带动房地产市场整体企稳复苏。

太平洋家居网注意到，得益于央行重大提振举措齐发，1月25日A股三大指数集体走强，其中沪指大涨3.03%重新站上2900点，沪深两市逾4900只个股上涨。盘面上，建筑、房地产、家居、大金融等板块迎来强势拉升，涨幅居前。