取消商品房预售,海南成首个现房销售的省份!

2020-3-13 15:17:37  来源:pchouse  作者:PChouse  

       受到疫情的影响,不少地方都出台扶持房地产的相关措施。然而在整体宽松的政策背景下,海南省却决定取消商品房预售。快和PChouse一起看看相关具体情况吧。

取消商品房预售,海南成首个现房销售的省份!

       3月3日央行电视电话会,再次强调“房住不炒”和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求,保持房地产金融政策的连续性、稳定性。7日晚,海南省发布《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》明确,对新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度。海南省不仅是第一个以文件落实强调“城市主体责任制”,还是全国首个在省级层面要求现房销售的,在建设海南自贸区(港)的大背景下,符合其此前提出的“全省一盘棋”思路。而“城市主体责任”的根本就是地方政府要促进房地产业平稳,防范化解房地产市场风险。

       海南省住建厅厅长霍巨燃表示,目前,因商品住房实行预售制度引发的质量投诉、合同纠纷、延期交房、配套设施不落实、违规销售甚至开发商收钱跑路等一系列问题,成为房地产投诉和纠纷的最主要因素。“为从根本上杜绝因预售制度带来的系列问题,《通知》提出改革商品住房预售制度。”

       易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,相比苏州松绑现房销售的政策,海南的政策更多地是为了约束炒地等行为,通过现房销售防范烂尾楼的出现。对于开发商来说,资金约束性更大,投资拿地等也会更加理性。部分人认为海南省下一步,将根据试点情况,总结经验,分步实施,逐步推开。

责任编辑:xushaojian
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
网友评论

选风格填面积,马上免费预约

请选择你喜欢的装修风格
请选择风格
  • 请选择你喜欢的装修风格
  • 简约风格
  • 中式风格
  • 欧式风格
  • 田园风格
  • 日式风格
  • 混搭风格
  • 地中海风格
房屋面积不能为空
手机不能为空
请选择你所在的城市
城市不能为空
60获取验证码

立即免费申请

我已阅读并同意《隐私政策》

合作媒体推荐

热门案例

太平洋家居网官方APP