科学防控疫情，广州“商住房”限购松绑！

       3月3日，为应对疫情变化，广州市政府发布《广州市人民政府关于印发广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》。今天PChouse就和大家一起来看看。

       3月3日的《通知》指出加大金融支持力度。用好国家专项贷款优惠政策，协助更多疫情防控重点保障企业获得国家政策资金支持。利用市场化机制建立广州市应急转贷机制，支持银行增加对中小微企业的续贷，积极化解企业资金周转困难。同时也提到了进一步减税降费，对受疫情影响的“定期定额”户，结合实际情况合理调整定额，或简化停业手续。

       另外，《通知》还指出要优化商服类项目建设和销售管理，商服类项目不再限定销售对象，已确权登记的不再限定转让对象。在广州2017年“3·30”新政已满一周年的2018年可以看到，房价涨势控制住了，然而买房的难度却有所上升，广州二手房成交量超越一手，首度占据主导地位，这标志着广州正式进入“存量房时代”。而如今《通知》这一政策也意味着，广州市2017年出台的“3·30商服新政”将告别历史舞台。

       有人指出，该措施实为“促进房地产市场平稳健康发展”。除解绑商服类项目，该条还指出，要优化完善商品房预售款监管，允许房地产开发经营企业凭商业银行现金保函，同时加大了住房租赁市场扶持力度，加快拨付对住房租赁企业的奖补资金。

       新冠疫情持续发酵。《通知》的发布可以说是对广州商服物业市场是一个大利好，特别是对公寓市场而言，楼房市场有望缩短“冷清期”。