租购并举，房地产新开发模式不断完善！

　　随着租购并举政策的实施，北京租赁市场将更加成熟。国家鼓励租赁，今后中国房地产会由住宅市场逐步转到租赁市场。今天PChouse就和大家一起来看看房地产新开发模式。

　　最早提出“租购并举”，并明确其为住房制度改革的主要方向，始自2015年底召开的中央经济工作会议。而确定这一政策导向，针对的正是长期以来我国房地产市场“重售轻租”的现实。

　　中国人买房的年龄偏低。中国北京的青年买（首套）房的平均年龄是27岁，在发达国家一般是35-40岁。在有能力买房之前，大部分人都要经历一个租房的过程。但租房并不一定是退而求其次的选择。

　　租房和买房是两种不同的生活方式，应该到什么时候做什么决定。买方和租房都有得失，更重要的是如何利用有限的钱享受更好的居住品质，让自己更快乐、自在和幸福。

　　从经济规律来看，住宅市场会“慢”下来，进入到非住宅阶段，也就是“后开发时代”。“后开发时代”的房地产开发模式，将由住宅开发转向商业不动产开发，在住宅以外还包括五大市场：写字楼、购物中心、医疗健康、物流仓储以及休闲度假地产。