上海楼市迎来“开门红”,购房需求外溢!

2020-1-14 10:26:44  来源:pchouse  作者:PChouse  

       2020年首周,上海楼市出现“开门红”,久违的“日光盘”也重出江湖。上海楼市的重新火爆使得上海整体购房需求向周边城市外溢的趋势亦愈发明显。

上海楼市迎来“开门红”,购房需求外溢!

 

       2020年的上海楼市已经开局即火。12.30-1.5这周新建商品住宅成交面积17.3万平米,环比增加1.5%。供应方面,有11个项目入市,供应总面积达到31.1万平米。更为出人意料的是,入市楼盘中,5个“日光”或者基本“日光”。

        实际上,上海房价近一两年呈下行趋势,市场信心有所缺失,一些购房需求在过去有所克制,这些需求在2020年新的节点释放促成了楼市的‘开门红’。2020年开年这一周以刚需盘、低价盘为主导,开发商适时推出这类产品以促进春节前市场回款的意图比较明显,使得该节点的市场供需心理契合度较高,成交自然比较可观。

        尽管上海楼市出现重新火爆的现象,但是这尚不能说明市场过热。在“房住不炒”的政策背景下,维护上海房地产市场平稳运行仍然是市场调控的主要方向,而2020年上海楼市还是供大于求的趋势。而且在长三角一体化纲要的指引下,上海整体购房需求的外溢情况,可能会在2020年表现得更为明显。

        对于2020年的上海楼市走势,想要在上海买房落户的人来说要保持着“谨慎乐观”的观望态度,该出手时就出手!

责任编辑:xushaojian
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