新版征信上线！离婚再也无法低首付买房了

　　在新版征信系统上线后，假离婚现象进一步得到了控制。据悉，现如今，离婚后人们也无法采用低首付的购房模式了，进一步遏制了假离婚现象的出现。

　　新旧版征信六大变化，你必须知道

　　1、新旧变化

　　旧版征信：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。

　　新版征信：作为共同借款人，双方征信均体现负债。

　　产生影响：今后夫妻双方所购房屋，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚后无法低首付购房。

　　2、新旧变化

　　旧版征信：征信更新时间长达一个月或更久。

　　新版征信：要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。

　　产生影响：想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。

　　3、新旧变化

　　旧版征信：车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。

　　新版征信：新版征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。

　　产生影响：以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。

　　4、新旧变化

　　旧版征信：个人信息记录较少且完整度差。

　　新版征信：完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如：包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

　　产生影响：一网打尽个人信息，仿佛是求职简历。

　　5、新旧变化

　　旧版征信：征信报告主要体现近二年的征信记录情况。

　　新版征信：不良信息(例如：逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。

　　产生影响：时间更长，征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。

　　6、新旧变化

　　旧版征信：征信记录少量信息，房贷、银行卡等。

　　新版征信：除借贷信息之外的更多信息纳入征信，如：电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

　　产生影响：征信记录多样化，更多的个人工作生活记录被采纳。

　　从现实生活来看，个人征信报告不仅关系到能否借贷，甚至关系到人们的日常生活消费等切身利益。今年3月10日，央行副行长陈雨露表示，“现在征信很多都用到了社会领域，我们看到很多女孩找男朋友，未来的岳母说，你得把人民银行的征信报告拿来看看”。一方面，应加快个人信息保护立法。目前，我国虽已出台《征信业管理条例》、《征信机构管理办法》、《征信机构信息安全规范》等，对个人信息保护起到重要作用，但这些规定对个人信息、隐私的保护还缺乏法律效力，对信息泄露和买卖行为如何界定、定罪量刑等仍不明确。为此，应尽快制定个人信息保护法，明确个人信息权的法律地位、权利属性以及个人信息的收集使用原则，为个人信息保护提供法律依据。

　　另一方面，进一步完善征信内容，严格个人信息使用。征信机构应进一步加强与市场上独立第三方机构的协同与合作，快速构建一个覆盖更加全面、使用更加便捷的征信系统。此外，个人信用授权使用机构应强化法律意识、合规意识与隐私保护意识，在对个人信用的使用中，注重个人信息的隐私保护，严禁买卖、销售个人信息。

　　此外，消费者个人也应强化风险防范意识，不要随意泄露个人信息。并提升信用意识，在金融工具使用、日常生活中，注重信用的维护，不要产生信用污点，以免留下不良记录，影响日后生活。