家装成本持续上涨 分期付款你怎么看?

　　“我想在今年内装修房子，可是手头有点紧，只够基本装修，但又想一次性把房子装修好一点，怎么办好呢?”不少准备装修的业主都会遇到上述的资金问题。

　　不少消费者在购置房产支付首期之后，所剩的资金已经无几了。再加上近年来持续上涨的家装成本，对于一些年轻的置业者来说，装修少则几万、多则几十万的花费，是一笔沉重的经济压力。

　　针对这些“压力山大”的业主，目前惠州不少家装公司、建材商和家具品牌商看中这个群体的消费需求，纷纷和有家装专项分期付款业务的银行进行合作，进一步打开资金不足又急于装修的消费者市场。

　　“半年内免利息”、“免抵押”……这些家装分期付款条件吸引了不少惠州的准装修业主。在实际操作过程中，家装分期付款是否给资金紧张的业主们解决了燃眉之急?市民是否看好这种消费模式呢?

现象

“买了房子，没钱装修”很常见

　　市民张先生去年在江北宏益公馆买了一套100平方米左右的房子，打算做婚房。他和未婚妻两家人凑齐了25万缴纳了首期之后，就没有什么钱装修了。“两个人一个月加起来约有一万元的收入，平时还要消费，每月的收入也没剩多少。”张先生说，目前的情况要么是想办法向亲戚朋友借钱装修，要么装修的事情也就遥遥无期了。

　　买了房子，没钱装修。像张先生的情况，在惠州目前不少的置业者中很常见。特别是一些首次置业的年轻人，本身积蓄不多，装修款是个不小的压力。

　　不少业主在和家装公司洽谈装修方案时，常常因为资金不足受到多种的限制。惠州市吉象装饰设计有限公司相关负责人告诉记者，在洽谈设计方案过程中，业主因为控制成本，多次修改装修方案的很多，也有业主出现拖欠装修款的情况。

　　加上近年来原材料、物流成本上涨，家装规范陆续出台，很多家装公司的报价都出现了不同程度的上涨。“好几年前，15万可以把100平方米左右的房子装修得比较精致，现在15万的成本装修出来的效果都是感觉一般啊。”已经购置第二套房产的周女士感叹道。

银行

分期付款最长周期普遍在两到三年

　　针对资金紧张的准业主群体，近年来，中国建设银行、中国农业银行、中国银行等在惠州纷纷推出了家装类的分期付款业务。

　　不同银行在贷款额度、付款周期、利息等条件的限制各不一样。以中国建设银行为例，最长的付款周期是3年，最高贷款额度是20万，半年还款免利息。目前已经和惠州名匠装饰、惠泉山宝建陶超市、家丽雅布艺等40多家家装公司、建材商、家具商有合作关系。

　　那么，家装分期付款手续费怎么收取?建设银行信用卡中心相关工作人员介绍，家装分期付款手续费根据消费者申请的期数而定，而不同的合作商户的分期利息率各不一样。例如，建设银行和名匠装饰的合作协议是规定6期手续费为0，12期手续费为3%，24期手续费为7%，手续费在消费的第一个账单日一次性收取，如果消费者发生提前还款或退货，手续费不予退还。

　　记者简单算了一笔账，如果把房子交给银行某个有合作协议的家装公司进行装修，装修总额是10万元，选择12期还款，手续费率是3%。那么，要交纳的手续费为3000元。消费者在第一个账单日需支付的账款为3000元手续费和8333元分期费，共11333元，此后11个月，每月偿还8333元即可。

　　记者发现，目前惠州有家装分期付款业务的银行，分期付款最长周期普遍在两到三年。而家装分期付款的手续费率普遍比一般的信用卡贷款利率要低。

商户

约有三成消费者选择家装分期付款

　　惠州惠泉山宝建陶超市目前和建设银行、农业银行有分期付款的合作。惠泉山宝建陶超市总经理吴秋波告诉记者，目前银行分期付款是消费的趋势，不少银行都在积极拓展各种类别的消费分期付款的银行产品。

　　“只要在银行申请了家装类别的分期付款业务，在合作商户消费的操作是比较简单的。”吴秋波介绍，在惠泉山宝建陶超市内，购买任何的产品都可以使用这种消费模式，消费者只要用信用卡刷pos机就可以直接消费了。

　　吴秋波介绍，目前在惠泉山宝建陶超市内消费的顾客，约有30%采取了分期付款。

　　在博罗县的东粤装饰相关工作人员也表示，目前家装分期付款逐渐兴起，不少业主纷纷前来咨询该项业务。

　　“只要业主有分期付款的意向，我们就会先为客户制定装修方案和具体的报价，由家装公司出面担保，向合作银行一次性申请贷款。”该位工作人员表示，无论业主申请多少贷款，业主给家装公司交纳装修款的比例统一按照装修合同上所规定的，“像我们公司，就是分三期交纳，首期是交纳60%，第二期是交纳35%，第三期是交纳5%。”

消费者声音

　　对于这种家装消费方式，惠州的业主们到底买不买账呢?在实际操作中，是否给业主们带来真正的便利呢?

支持派

短期内解决资金周转问题

　　记者就此业务采访了多位消费者，普遍对家装分期付款业务很感兴趣。

　　市民李先生听说家装分期付款业务后，很快就向银行申请了20万元的分期金额。“最近生意上的周转急需资金，又急着装修，所以把现有的资金都用于生意上的周转，而家装分期付款刚好缓解了我目前的难题。”李先生十分支持这种新生的家装消费模式。

郁闷派

合作商户偏高端

　　惠州桃花源的业主张先生也看上了某银行的装修分期付款，但是如今家中的装修已接近尾声也没有动用装修分期的额度。“我找的装饰公司、买材料的商户都比较小，还没有开通这项业务。”

　　像市民张先生那样，不少市民认为装修分期付款的指定合作商户有点偏高端了。“很多指定合作商户的产品偏高端，价格也比市面上的贵很多。”李女士说，如果要购买指定商户的产品，整个装修计划中的成本也无形之中被提高了。

　　对此情况，有银行解释说，装修分期付款作为银行近年来推出的新业务，为了保证用户的利益，合作商户主要选择本地具有实力的大商户，其定位难免偏向高端。随着业务的开展，也会考虑增加中档商户的数量，以满足各层次的客户需求。

每月还款压力不小

　　市民周女士告诉记者，最近咨询某家银行，最高贷款20万元最长要两年还清，月供将近10000元，“目前家庭月收入约1.5万，这每月1万元的还款也很难承担得起啊。虽然在短期内不用支付大额度的款项，但是短期内的还款压力又太大了。”周女士对此较为郁闷。

　　如果只贷3万—5万元，两年还清的话月供1000元—2000元，有些家庭也有点吃不消。

反对派

无法货比三家

　　记者走访一些装饰公司了解到，目前使用该业务的消费者还不多。多数选择品牌装饰公司的消费者都有足够资金装修，不需要使用分期付款业务。“分期付款是较新的消费模式，与人们传统的消费习惯有出入。”有家装公司负责人说，一些消费者虽然有这方面需要，但是一听到分期付款，就认为要支付高额利息，因此十分抗拒。

　　该负责人说，大部分人还是喜欢传统的消费模式，尤其在装修方面，如果资金不够，首先会考虑降低装修标准，或者等到资金足够再进行装修。

　　另外，也有市民认为，装修人工费也是一笔不小的支出，如果消费者与这家公司签订合约，就无法和其他装饰公司进行货比三家，一旦反悔，就会损失提前交纳的测量费和设计费。

　　来源：南方日报

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