节后房租水涨船高 租房省钱攻略盘点

避开高峰期 3月后租房更划算

　　不少租客都关心这个问题：房租会涨到什么程度，什么时候恢复正常?

　　有业内人士分析，今年由于受到限购令的影响，不少业主“惜售”心态很强，将本来用于出售的房源转为出租，加上不少租约陆续到期，令房屋租赁市场货源充裕，数量翻了接近两番。另一方面，经过2010年的大幅上涨，目前租赁价格已经处于高位。市场供应充裕、加上租金已经处于高位，预计今年的2~3月租赁市场高峰期不会出现2010年那样的大涨行情，涨幅不大。

　　综上所述，虽然房租普遍上涨，但是涨幅不大，租客不必过于心急。建议如果房约还没到期或者续租没有明显涨价的房客，等到3月过后，待租赁市场逐渐转淡之时再换租，找到便宜好房源的几率更大。

　　而每年的10月份开始一直到过春节前的这段时间，都是房主的淡季，相比旺季房屋租金的价格能便宜30%~40%，可谓是求租者的春天，如果能够在这段时间租房，一年下来可以省下几百到几千不等的租金。另外，淡季入手的房子，可以考虑延长签约时间，然后在旺季的时候转租出去，当一回“二房东”，从中赚取一些租金以作补贴。

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