小区停车位到底该不该收费？快看看这篇别被骗了

　　如今，停车难已经成为社会大众热议的一个焦点问题了。那么对于那些住在小区的人们来说，小区的停车位是否应该收费的问题，一直备受他们瞩目，那么到底小区停车位到底该不该收费?

　　大家都知道，车位和房子一样，都是占用土地资源的，而且随着人们生活水平的不断提高，私家车的数量肯定也会不断的增加。所以，未来的车位肯定会越来越稀缺，而且从当前的情况来看，停车难的问题也非常的普遍。从当前的停车位情况就可以看出，停车难的问题与买房难同样严重。

　　如果说大家购买到了地下车位的话，能够给予爱车更多的保护。露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒，还会有刮蹭划伤等风险。但是大家如果购买了地下停车位的话，这些风险就可以避免，而且因为车库有专门的管理人员，车辆的安全也更有保障。

　　在车位资源紧张的时代，相信很多朋友都有过找车位、抢车位的紧迫感。下班回家晚了，找个车位停车需要将小区绕一圈也可能找不到一个车位。当然如果自己买了车位，那么就不用担心没有车位了，在专业的物业管理之下，无论是停车还是开车出去都不用着急车位被占，更不用担心停车不规范影响自己的上班时间。

　　“由于在开始装修时，很多物业公司为了方便业主而不收取停车费用，等到后期，很多业主已经养成习惯，理所当然地认为应该继续免费使用，还有业主认为公共停车位属于全体业主共有，就应该免费，这是一种误解，也是个人私利的表现。“新罗区物管站工作人员认为，部分业主抗拒收费管理的做法侵犯了其他业主及物业公司的合法权益，“由此暴露不少小区业主对物业服务范围，尤其是自身产权权益方面存在不少误解。”

　　“目前小区停车位分为2种，一种是产权车位，一种是公共停车位。”工作人员告诉记者，根据规定，公共停车位仅供来访人员车辆以及特殊行业车辆的临时停放，其产权和收益归全体业主共同所有。

　　而目前小区停车费由两部分组成，其中60元停车管理费是物业企业的管理服务费，在前期物业招投标时已经约定且经过备案，这项费用属于物业企业;另一部分是场地租金，也分两种情况，一方面，产权车位的租金和收费问题由产权人自行定价，任何人或组织无权干预，另一方面公共停车位的收费标准属于市场调节价，不在政府指导价范围。

　　“小区停车收费标准，需要征求小区业主意见，进行充分沟通协调，由物业公司或业主委员会参照市场调节价制定，但必须明码标价，对外公示。”