楼市消息：银行可以存房啦！具体只需这样做...

　　对于银行存房，只要对房地产有关注的人们就一定不会觉得陌生。那么在具体的操作上面，银行存房的操作模式是怎么样呢?接下来就一起走进银行存房这一模式。

　　银行“存房”业务，指的是银行发挥造价咨询业务，为房主评估住房长期收益权，提前实现房主3-8年的资产收益权价值，将不动产转化为金融资产进行管理。与此同时，业主们还可以将已经出租或者正在闲置的房子存放在银行，一次性获得最高100万元的租赁收益，这样以来，不仅省去很多麻烦，还能一劳永逸，做一个省心的房东。

　　“一次性转让多年的租赁权，有的人担心以后如果租金上涨，租金收益会吃亏的问题。但是我算了一下，一次性拿到40多万元租金，综合来看还是比较划算的。”办了五年“存房”业务的曹先生表示，“如果一年一签房屋租赁协议，除了找中介要付佣金，手续麻烦，还要担心家具家电的损坏隐患。但是，存给银行的租赁公司，省掉不少麻烦，而且有银行信誉作保障，更加放心。同时，一次性拿到40多万元租金，可以一部分拿来家庭消费，另一部分做理财，收益上并不吃亏。”

　　与传统市面上的房屋委托模式不同的是，“存房”业务依托建设银行住房金融传统优势，融合个人不动产财富管理的服务理念，通过对房产未来3年-10年的租金收益权进行评估，客户最多可提前一次性拿到3年收益。同时，房东还可以享受到专属家庭财富管理服务，实现财富保值增值，省心又省力。租客可以通过“CCB建融公寓”“CCB建融家园”找到真实可靠的房源，安心又安全。

　　开业初期，“存房”业务将首先在建行杭州城区12家一级支行的本级营业网点推出。下阶段，将逐步增加网点覆盖全杭。目前，该行在试行阶段已累计受理了380笔“存房”业务申请，累计储备房源超过300余套，已成功签约10笔。

　　申请“存房”的手续不是很复杂，只要准备好身份证、房产证、租约、租金流水就可以了。如果是代办，还需要提供代办人身份证。不过根据小编的调查，毛坯房和房中房是不能申请“存房”的，也并不是所有的银行都能申请“存房”业务。