地砖不平墙体开裂 谁该为装修问题买单

2013-1-11 00:15:26  来源:pchouse  作者:佚名  

【分析】装修不清不楚 业主维权难

  采访中,业主表示,自己对装修并不了解,原本以为委托了实创这样的知名公司,应该可以放心了。殊不知,正是这种太过于“放心”的做法,为后面的纠纷埋下了隐患。

匆忙入住 未做验收

  业主表示,由于旧房已经在7月底转让,不得已才在装修工程竣工之前就入住。当时,“橱柜都还没送来”,直至到8月12—20号之间橱才安装完毕。

  而根据业主和装修公司之间的合同约定,工程完工后,装修方应通知业主进行工程验收,验收合格,双方才办理移交手续,签署保修单,业主方可入住。同时,合同中第十条规定:工程竣工之前业主可以先行入住,但是必须和装修公司签署《解决竣工验收遗留问题协议》。

  如果双方没有办理验收手续,或者未竣工业主便擅自入住,且没有签署《解决竣工验收遗留问题协议》,依据合同约定,将被视为对工程验收合格。

  业主称自己从来没有接到过装修公司的“验收通知”。对于工程验收一事,业主很茫然:“没有人通知我验收,也没有人来验收啊”。直至最后做保洁的时候,才发现地砖铺装得不平坦。而在此之前,业主已经在工程竣工后和装修公司结清尾款,并签署了保修单。按照合同约定,业主“默认”对工程验收通过。

合同未细看 糊涂吃大亏

  业主称,在开工的前十天,装修工人“并没有正经干活”,“每天来了这里铲一下,那里瞅瞅,待半个钟头一个钟头就走了”,等到6月15号才真正开始干活,以至于不能够按时工程不能够按时竣工。

  问及当时是否有同意工程无条件延期时,业主表示并没有同意。当然业主给太平洋家居网记者提供的资料中,却有一份业主于7月13日与装修方签订的《工程延期单》,单上显示,“巴赫曼橱柜”项目从7月13日延期至8月3日。

  “他们说7月24号没法装修完,那我们也没辙啊。而且当时一大堆事堆一起,他们说怎么着就怎么着,我们只想快点装修完可以搬进来”,业主表示,装修的过程中,自己对装修的各方面工作都很配合,每次都是按时交纳工程款,就是生怕工期被延误。

  面对工期延误的情况,业主并未意识到应当及时与装修公司协商,签署书面协议认定责任方,只是被动的接受工程延期安排。甚至最后橱柜是何时安装完毕,业主也已经记不太清楚。如此一来,即便要向装修公司所取工期延误赔偿金,也无从下手。

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