江西买房方便了!不动产交易纳税与登记一窗通办

　　为了进一步推动江西人民的购房欲望，近日江西有关部门推出了在江西全省推行不动产交易纳税与登记一窗搞定的方法，这个新规下，对什么产生哪些好处呢?

　　据介绍，江西将加快探索“外网申请、内网审核”等不动产登记新模式，推动不动产登记实体大厅向网上大厅延伸;使网上咨询、预约、申请、查询、反馈等服务事项“能上尽上”;把实体大厅、网上平台、移动客户端、自助终端等结合起来，线上线下功能互补、融合发展。根据江西提出的时间表，2019年6月前，在全省所有市县全面实行“互联网+不动产登记”。

　　江西还提出，将加快不动产登记信息管理平台建设，推进部门间信息共享。实现国土、住建、税务、财政、银行等部门间信息实时自动交换，并逐步与法院、公安、民政、教育等部门实现信息互动对接。

　　江西省国土资源厅在全省不动产登记窗口建设现场会上宣布，2018年年底前，江西将实现不动产交易、纳税和登记等业务“一窗受理、并行办理”。办理过程中，由不动产登记机构统一收取房屋交易管理、纳税申报等材料，并将录入的信息分类推送房管、税务等部门办理相关业务，从而解决群众在房管、税务、登记窗口“折返跑”问题。

　　同时，江西还将在不动产登记业务受理过程中，把房屋交易审核、纳税申报和落实房地产调控政策所需材料进行整合归并，编制发布统一的综合受理申请材料清单，解决群众重复提交材料的问题。

　　综合受理窗口一次性受理群众办件材料后，不动产交易、登记及地税部门工作人员分别审核，在内部系统传递办理结果即可，免去群众在不同部门之间来回跑的环节。流程优化及整合以后，不动产登记与房产交易、缴纳税费的共同办结时限将平均缩短40%。其中，存量房(二手房)转移登记业务共同办结时限由12个工作日缩短为7个工作日，不动产抵押登记业务共同办结时限由8个工作日缩短为5个工作日，家庭住房情况查询及家庭购房资格确认即来即办。在受理不动产申请时，凡没有法律法规依据的前置审批一律取消，切实减少了审批环节，提高了服务效能。

　　九江市国土资源局相关负责人表示，待不动产登记数据库整合完成后，将建设不动产登记数据共享平台，与房产、地税等部门实现所需信息互通共享，届时相关业务办理的连续性、安全性和便捷性又将大幅提升。