西安房价：7月各区房价汇总，没想到最高的是这个!

　　今年以来，西安的房价一直持续上升的阶段。接下来我们就来看看夏日炎炎中的7月，看看西安的房价有没有夏季的火热呢，哪个区的房价比较高呢?

　　西安楼市2018年7月房价盘点。西安2018年7月新房均价13167元/平，二手房均价15820元/平，二手房新房倒挂2635元/平。

　　2018年下半年西安将有大批量的房源入市，并且这其中不乏许多纯新盘首次亮相。新房包含临潼、城西、城北、高新、沣东新城、城南、城东、经开、浐灞、长安、曲江、高陵、沣西13个区域的145盘。

　　该供应计划为年度计划，数据时间会在实际中有少量偏差，淘房君进行了筛选统计，发现2018年下半西安主城及长安区可能入市的纯新盘竟高达36个，总计供应面积约462.56万㎡，供应房源38017套。

　　其中，浐灞以8座新盘拔得头筹，城北地区预计推新7座楼盘紧随其后，其次便是目前大热的西咸新区，下半年预将推出5座纯新盘。下面就跟着淘房君一起看看你关注的区域都有哪些纯新盘即将推出吧。

　　浐灞作为下半年推出纯新盘最多的区域，最重要的是受到了以下两个地区的影响。一是国际港务区地区，即将举办的全运会带动了整个区域发展，包括全运村及其周边配套在内的众多项目都将落地;另一个区域是雁鸣湖板块，雁鸣湖板块处于浐灞与曲江交汇的区域，一直被许多高端改善项目青睐，今年下半年该板块推新的几座纯新盘也以改善产品为主力。

　　城北地区登上纯新盘榜单第二，其中最惹眼的项目是阳光城地产旗下的阳光城檀悦和阳光城翡丽公园项目，其中阳光城檀悦坐落于凤城一路与先锋二路交汇处的城北成熟地段内，区别于不少地产商成熟地段推公寓产品的做法，阳光城檀悦主推的却是区域稀缺的大面积改善户型，后期发展值得关注。

　　西咸新区是目前西安最热的区域之一，而本次统计中下半年可能入市的5座纯新盘都位于沣东新城，包含了城市综合体、普通住宅、公寓等各类产品，集中于三桥板块和昆明路板块。其中，最亮眼的是远洋·落子栖，远洋地产目前属首进西安市场，落子热区沣东，后续发展值得关注。另据悉，表中之外，碧桂园国湖项目或也将于下半年入市沣东。

　　进入2018年以后，西安为了吸引高素质人才，出台了户籍新政，大中专毕业生只需身份证与毕业证即可落户，普通技术人员也被纳入两证落户(身份证+技能证书)行列，这在过去需要提交的证明多达五六项。

　　西安房价飙升其实最主要的一个问题是前段时间的抢人大战中，西安开出的条件实在是太诱人了，一下子落户了非常多的人，随后房价也开始慢慢上涨，到现在已经一发不可收拾了。其实这是个不怎么好的现象，落户人数过多但房子买不起依然是一个很大的问题!