购房须知：小社区和大社区各有哪些优缺点？

　　购房须知：小社区和大社区各有哪些优缺点？

　　买房是我们大家人生中的大事之一，相信各位在买房前一定是做足了各种功课，那么到底买小社区好还是大社区好呢？其实买不同社区的房源有各自的优劣势，下面就来为大家简单讲讲，购房须知——小社区和大社区各自优缺点。

　　一、选择大社区的优点
1、配套设施完善
购房者选择大社区可以享受更加完善的配套设施，一方面，大社区需要靠提高自身的配套设施的完善程度来增强竞争力，吸引更多的人购房；另一方面，大社区周边的市政设施会随着居住人数的增加而不断完善。这些配套设施的不断完善会给购房者的生活带来很多便利。
2、更安全
能开发大规模楼盘的开发商一般具有更好的经济实力，在资金实力和责任心的双重保障下，发生烂尾的情况比较少，业主承担的风险小，购买时更放心。
二、选择大社区的缺点
1、配套的完善的周期较长
虽然配套设施都在规划内，但是等购房者真正入住以后就会发现一些配套设施还没有完全建成，这将会给业主带来很多的麻烦，就拿我们出行来说，交通方面一般都在业住入之后才会逐渐完善，一些大规模的社区都比较偏远，如果交通都没有完善，那我们出行将多么的不方便。
2、无法及时入住
通常来说，规模大的社区，同期可以有许多楼栋一起建设，这样一来从开始到竣工一般都需要3－5年的时间，甚至更长。购房者从购买到入住，需要一个漫长的等待过程。而且前期交房的业主可能还要忍受后期建设施工过程中的杂音和粉尘等恶劣环境。
三、选择小社区的优点
1、社区建设周期短
一般来说，小社区的建设周期比较短，在两三年之内就可以完全竣工，业主无需等太长的时间才能够交房入住。而且小社区不会有分期开发的状况，大部分业主可以同时入住，同时装修，可以避免因装修而打扰到邻居。
2、小社区住户少，邻里相处更加融洽
因为小社区的的建设比较小，所以小区的住户不会很多，人口也不是很多，这样时间一长，大家都相互认识，不仅方便物业的管理，也让业主之间的相处更加的和谐融洽。
3、人均占有配套多
大家都知道，每个社区都会有基本配套，如果小区内人口比较多的话肯定就不能够充分的享受到配套带来的服务，而小社区的基本配套因为社区人少，进而分配到每一位业主身上的机会就多，居住体验也会更佳。
四、选择小社区的缺点
1、配套不够完善
配套小社区由于面积不大，所以它的配套设施不够完善，小社区里没有衣食住行等基本的配套设施，将会给住户带来很多的不方便。如果您小区所在的位置处于城市配套设施不成熟的地段，那么小区配套设施不完善的这个缺点将会被放大。
2、环境没有大社区舒适
开发商将有限的面积都拿来做房子了，自然没有更多的空间做绿化了，所以在环境上可能不如大社区舒适。