杭州楼市最新消息：500套新房开卖!最低1.3万/平

　　在进行摇号政策后，杭州的楼市还是一路高涨不下的模式。最新一个月以来，杭州再次迎来了500套新房即将开卖的消息，消息一出，再次引起买房者的强烈关注。

　　随着杭州开启“限购+摇号”时代，环杭州都市圈的楼市正迸发出不容忽视的激情，尤其是与临平、下沙接壤的海宁。

　　5月9日，海宁5宗商住用地出让，40余家房企上演了轰轰烈烈的夺地大战。最终5宗地块无一例外封顶成交，并包含高比例的配建保障房面积。甚至，临杭新区海宁许村镇地价也首次破万，有业内人士认为：“若地价不设置上限，以当前的热度大概率会突破1.5万元/m2。”

　　不仅如此，不久前海宁一楼盘开盘，大部分成交客户已被要求六成首付以上。对此，一位海宁开发商表示：“购房者都愿意买单，不仅因为相比杭州，海宁总价仍然较低，而且接下去还有轻轨即将开通，投资客对于海宁未来的增值十分看好。”

　　杭州目前楼市的整体情况较为平缓，高价楼盘均处于稳定状态，成交量小，成交均价平稳，均价略有下降。数据显示，5月新房均价为 25771 元/m² ，环比上月增长2.42%。

　　统计发现，仅上周(4月30日-5月6日)，杭州市区就有10个住宅项目领出新一批房源预售证，新增房源量约为1041套。而且就开盘价格来看，最便宜的均价为15500元/平方米，最贵的均价为51900元/平方米，其中大部分楼盘均价集中在15000-33000元/平方米之间。

　　目前来看，价格相对有优势的楼盘，竞争相对较为激烈。从开始接受登记就引起市场高度关注的汇高·柏悦中心，昨日对外公布登记情况，128套房源共有4102户意向购房家庭，其中无房家庭为2187户。

　　另一方面，市场后续的供应量正在进一步加速。据不完全统计，整个5月份计划推出新房源的项目达30多个，其中不乏热门明星楼盘，想买房的购房者不妨多加关注。

　　杭州新增六张预售证，其中萧山四个项目领证，分别为新城香悦公馆、绿城九龙仓桂语江南、远洋雁归里、融创印时代，另外大江东的大江东宝龙广场和临安的桃李春风也取得预售，单日共新增房源545套。

　　在六个楼盘中，融创印时代为酒店式公寓，桃李春风目前尚未公布销售公示。另外，新城香悦公馆、绿城九龙仓桂语江南、远洋雁归里、大江东宝龙广场均已公布销售摇号方案。从户型面积分布来看，此次摇号楼盘主力户型为89-125㎡，价格13000-34000元/㎡不等。