2017中国上市房产纳税前十出炉!第一居然是他

　　最近相关媒体出台了2017中国上市房企纳税排行榜，根据这份榜单数据，第一名的房企到底是哪家人?去年以来，该房企推出了哪些比较有特色的房产呢?

　　榜单显示，中国恒大以缴纳404.24亿所得税位居榜首，比第二、第三名的总和高出约50亿，占TOP50上市房企所得税总额(2495亿)的16%。

　　中国恒大以缴纳404.24亿元所得税位居《2017中国上市房企所得税排行TOP50》榜首，而第二到第六名房企缴纳的所得税规模就降至在100亿以上，分别是碧桂园(所得税：177.7亿元)、中海地产(所得税：212.77亿港元，折合人民币177.22亿元)、华润置地(所得税：206.86亿港元，折合人民币172.29亿元)、万科(所得税：139.34亿元)、龙湖地产(所得税：100.75亿元)。

　　在企业缴纳的所得税中，25%的中国企业所得税和土地增值税是整个所得税中的大头。在一定程度上，房企缴纳的所得税多，也意味着房企营收与房屋土地交易额较大。

　　近年业绩高速增长，是恒大纳税大幅增加的最重要原因。年报显示，2017年恒大实现销售5010亿，同比增34%，营业收入3110.2亿，同比增47.1%，净利润370.5亿，同比增110%。根据此前公布的“2018中国房地产开发企业500强”榜单，恒大连续多年排名第一。

　　相关资料显示，恒大去年纳税甚至高于净利润，相当于每个工作日纳税超1.6亿，并解决就业220多万人，真正实现社会效益与企业效益的双赢。

　　实际上，相对于经济效益，为社会贡献更多税收才是许家印最看重的指标。许家印曾多次在公开场合表示，民营企业依法依规、专心专注、兢兢业业做好自己的企业，把自己的企业做大做强，为社会创造更多的财富，解决更多的就业，上缴更多的税收，这就是最大的民生，也是民营企业为改善民生所做的最大贡献。

　　根据许家印此前公布的 “新恒大”发展蓝图，到2020年恒大将实现利税1500亿，这意味着届时恒大年纳税额将超700亿，有望成为中国民营企业的纳税冠军。

　　事实上，恒大自2017年开始启动战略转型，发展模式由“规模型”向“规模+效益型”转变，经营模式由高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”转变。随着战略转型成效逐步显现，恒大业绩持续保持行业领先。2017年全年实现合约销售额5009.6亿，同比增长34.2%;营业额3110.2亿，同比增长47.1%。

　　业界认为，恒大的纳税额也反映出了企业在改善民生方面的积极作用。许家印曾多次在公开场合表示，民营企业依法依规、专心专注、兢兢业业地做好企业的经营、管理和发展，把自己的企业做大做强，为社会创造更多的财富、解决更多的就业、上缴更多的税收，这就是最大的民生。