最新统计!重庆4月房价出炉!

2018-5-03 10:16:30  来源:pchouse  作者:佚名  

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  在4月份即将落下大幕之际,重庆各大研究机构纷纷推出了最新的重庆各区的房价情况。在这份数据中,我们可以看到重庆最新的房地产走势情况怎么样?

  重庆市在第三周房价跌幅环比高达29%,房价下降力度比较明显,那么在成交量方面同样也是如此,对上周跌幅几乎下降了一般,那么从具体楼盘来看,在上周重庆一共有3626套房源入市,其中去化率几乎达到90%以上。

  从楼盘分布来看27个盘入市,其中大部分为高层,这和去年定下基调是一致,满足首套刚需,支撑改善需求,遏制投资炒房,那么其中巴南区占据大多数,价格基本在1万上下,符合刚需的购买力,就新房整体市场而言,成交量和房价下滑非常明显。

  重庆新房首周成交情况,其中渝北区,巴南区,渝中区排列前三,渝北区一直以来都是购房者首选区域,可能看不出什么问题,但是巴南和北碚区成交可以明显看到,在重庆经历一系列调控之后,购房者开始积极进场买房,那么从成交均价来看,巴南区和北碚区价格差不多都在万元以下。

  在如今重庆楼市而言,可以说有很大性价比的,那么排名第一渝北区均价几乎快等于巴南区和北碚区总和了,正如网上戏言,为了不被挤到巴南和北碚,下血本渝北。

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  二手房市场一向都是风向标所在,那么从二手房市场来看,很多的购房者可能感到非常奇怪,为何价格会这么低,但是我实际买房远高于这个价格,这个很简单,要有便利交通,还有商业,还有学校,那么价格自然是往上的。

  那么从三楼地产咨询公布数据来看,在热门板块,北区五虎之一照母山板块,江北区观音桥板块,渝中区这三大热门板块,均价基本都在都奔2去了,那么可以看到,交通,学校,商业,这三大因素是购房者买房考虑核心因素之一,但是这三大因素在整个重庆地区而言,具备这三大因素房源是比较稀缺的。

  在当下重庆市场针对三无贷款明显严格和严厉,那么市场火爆,很明显是本地为主的购房者在支撑,这同时还意味着房价的根基在不断的被充实,也就是没有了泡沫,那么渝北区购房数量提升还可以看到一点,购房者买房,不是什么房子都要买的,是有要求作为限定的,常见学校,交通,医疗,商业,这几大因素叠加,目前重庆市场满足购房者需求房源非常少。

责任编辑:ouxiaohong
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