一季度房产开发贷款余额7.7万亿?同比增长25.3%

　　在我国各地相继颁布限购政策的今天，开发商面临着哪些局面呢?就拿第一季度的开发商的楼市开发报告来看，一季度房产开发贷款余额7.7万亿，同比增长25.3%。

　　《报告》显示，央行统计，2018 年一季度末，人民币房地产贷款余额 34.1 万亿元，同比增长 20.3%，增速比上年末低 0.6 个百分点;一季度增加 1.9 万亿元，占同期各项贷款增量的比重比上年水平低 2 个百分点。

　　《报告》指出，一季度末，房产开发贷款余额 7.7 万亿元，同比增长 25.3%。 保障性住房开发贷款余额 3.8 万亿元，同比增长 37.9%，一季度增加4479 亿元，增量占同期房产开发贷款的64.7%，比上年同期占比水平高16个百分点。

　　地产开发贷款余额1.4万亿元，同 比增长2.2%。个人住房贷款余额 22.86 万亿元，同比增长20%， 增速比上年末低 2.2 个百分点，一季度增加9949亿元，同比少增1750亿元。

　　2018年一季度末，本外币非金融企业及机关团体贷款余额84.1万亿元，同比增长8.9%，增速比上年末高0.1个百分点;一季度增加3万亿元，同比多增3262亿元。

　　分期限看，一季度末非金融企业及机关团体短期贷款及票据融资余额33.6万亿元，同比增长2%，一季度增加5607亿元，同比多增5873亿元;中长期贷款余额48.2万亿元，同比增长14%，一季度增加2.4万亿元，同比少增2501亿元。

　　从用途看，一季度末非金融企业及机关团体固定资产贷款余额36.2万亿元，同比增长10.6%，增速比上年末低1.6个百分点;经营性贷款余额37.5万亿元，同比增长10.4%，增速比上年末低1.2个百分点。

　　2018年一季度末，小微企业人民币贷款余额25.1万亿元，同比增长14.3%，比同期各项贷款和企业贷款增速分别高1.5个和2.4个百分点。

　　一季度末，小微企业贷款余额占企业贷款余额32.7%。一季度小微企业贷款增加的7473亿元，同比少增3326亿元，增的量占同期企业新增贷款23.3%。

　　一季度末，具有普惠性质小微企业贷款，包括单户授信小于500万小微企业贷款、小微企业主及个体工商户经营性贷款余额7万亿元，同比增长12%，增速比上年末高2.2个百分点，一季度增加2415亿元，同比多增1469亿元。

　　2018年一季度末，本外币住户贷款余额42.3万亿元，同比增长20%，增速比上年末低1.4个百分点;一季度增加1.8万亿元，同比少增926亿元。

　　一季度末，本外币住户消费性贷款余额32.9万亿元，同比增长23.4%，增速比上年末低2.4个百分点，一季度增加1.4万亿元，同比少增2161亿元;住户经营性贷款余额9.3万亿元，同比增长9.4%，增速比上年末高1.3个百分点，一季度增加3335亿元，同比多增1235亿元。