共有产权住房出10%的钱可入住!申请条件看这里

　　当共有产权房越来越受到人们的关注，政府对于共有产权房也进行相关的变革调整。据悉，最新的共有产权房人们出10%的钱可入住，既然这么划算那有哪些申请条件呢?

　　广东自贸区南沙片区计划今年将推出约300套共有产权住房，重点优先解决南沙发展重点领域内紧缺型人才和港澳青年的居住需求。

　　今年3月，《广州南沙新区(自贸片区)集聚人才创新发展若干措施实施细则》出台，明晰了南沙区人才公寓的分配标准、申请程序、租金价格。其中，高端领军人才可申请100-200平方米的人才公寓;骨干人才申请入住最高100平方米人才公寓;储备人才申请入住最高60平方米人才公寓。

　　目前，首批共332套人才公寓已完成建设并投入使用，未来三到五年全区配建人才公寓总套数达10000套。

　　“相比国内多个具有较强竞争力的城市，南沙对人才的扶持力度非常大，而且覆盖范围广，公司中、高层管理人员，科研人员和一线员工都能享受到不同程度的优待，我们已经为员工申请了人才公寓，我本人的‘安家费’也从以前的80万直接涨到500万。”

　　符合条件的申请人可以购买南沙新区共有产权住房不低于60%的产权用于自住，但不能用于出租、抵押，五年内不得转让产权，其余不高于40%的份额由政府持有;五年后可定向转让给符合申请共有产权条件的个人或南沙共有产权住房代持机构，也可按市场价格购买政府份额后获得完整的住房产权。

　　共有产权住房的申请条件?(同时符合以下条件)

　　⑴申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

　　⑵单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

　　⑶申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。 

　　哪些人不可以申购?(有以下情形之一的，不能申购)

　　⑴申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　⑵申请家庭有住房转出记录的。

　　⑶有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

　　⑷申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。 

　　根据实施细则，南沙对全职工作的高端领军人才，给予200万-1000万安家补贴;对领军人才的“创业团队”最高2000万资助;对重点发展领域年薪30万以上(科研机构20万元以上)的骨干和高管人才给予贡献奖励;对高层次教育、卫生、航运专业人才和南沙专才、工匠均给予不同程度的奖励;对成功引进高端领军人才及其团队的人才中介组织，给予最高300万元奖励。