无锡楼市最新动态 无锡房价最新消息

　　一说起中国的房地产市场，人们都知道它将何去何从。我们就拿无锡来说吧，在这轮楼市中，无锡房价迎来了哪些新变化呢，现如今，在无锡购房需要注意什么问题。

　　与三四线城市春节假期的“返乡置业”热截然不同，无锡楼市的春节更具备“传统年味”。长假期间房地产市场的投资置业少有人问津。其中从除夕(2.15)至年初二(2.17)连续三天为零成交纪录。

　　此后4天中，分别在红星大都汇、长泰国际社区、东港红豆广场三盘陆续成交办公物业、商业物业共6套。其中初四(2.19)为零备案，初三(2.18)备案成交1套;初五(2.20)备案成交2套;初六(2.21)备案成交3套。值得关注的是，整个春节长假期间所成交的均为非住宅商品房。

　　而从往年的春节无锡楼市成交量来看，自2016年10月无锡楼市重启限购后，在楼市调控政策的影响下，楼市行情得到有效控制。无锡楼市在2017年经历了有史以来最为严格的政策调控，在确立“房子是用来住的，不是用来炒的”这一基调，坚持调控目标不动摇、力度不放松的政策引导下，无锡楼市春节期间所呈现的市场行情从一定程度上映射了2018年无锡房地产市场的走向。

　　据不完全统计，截止到目前为止，2月份共有5个楼盘开盘加推，包括新力帝泊湾、万科北门塘上、时代城、碧桂园梅公馆、恒大御峰都已经开盘加推。由于2月份是楼市“年歇”的季节，锡城诸多开发商并不看好2月份，所以开盘加推的量相对较少，开发商都看中即将到来的“金三银四红五月”，希望今年的热销季能够再次赚的盘满泊满。

　　接下来，楼市正式进入传统销售旺季的“金三银四红五月”，既然是楼市传统销售旺季，楼市表现自然不会让人失望。据e房网不完全统计，今年3月份无锡预计有20个楼盘推出新房源，其中包含6个纯新盘，这6个纯新盘分别是：万科有山、玉麒会、恒大华府、百和国际花园、中洲花溪樾、中洲崇安府。

　　3月份锡山区和滨湖区各有5个楼盘预计推出新房源;惠山区预计4个楼盘推出新房源，梁溪区和新吴区各预计3个楼盘加推新房源。

　　据悉，已经有很多楼盘预计在3月份开盘加推，抢占热销季的热销份额，如龙湖九里晴川、百和国际花园、寺头家园(转性商品房)、恒大华府、澜岸铭邸、红星大都汇、长泰国际社区、中洲崇安府、栖霞东方天郡、融侨悦府、中隆广场·润煕府、中海寰宇天下、鸿坤理想湾、碧桂园梅公馆、中海凤凰熙岸、吉宝凌云峰阁等盘预计在3月份开盘加推。

　　龙湖九里晴川预计3月将推二期二组团22#楼复式洋房，建筑面积约120平，价格待定;寺头家园为惠山区安置房转性商品房，户型建筑面积约85-148㎡，预计3月公开;百和国际花园预计近期公开售楼处，计划推出建筑面积约118、139、164、202、228平高层，带装修，价格待定;恒大华府预计3月底首次开盘，将推出B1地块1-10#楼，建筑面积约99.19平、128.07平、143.26平装修洋房，价格待定;澜岸铭邸预计3月份将加推建筑面积约180-300平叠墅，预计总价500-550万/套，叠墅总高6层，一梯两户，共5个单元。

　　红星大都汇预计3月份将推4#楼北向，建筑面积约34平带装修房源，其他具体信息待定;长泰国际社区预计近期加推南B地块13#、14#楼高层，13#楼总高18层，两梯四户，14#楼总高23层，两梯六户，价格待定;中洲崇安府预计2018年3月首次开盘，推出1-2#楼建筑面积约96、120、140平高层，总高31-33层，两梯四户，预计均价18000-21000元/平。