广州楼市新消息 广州2月房价最新消息

　　春节长假才刚刚落下帷幕，广州有关房地产商就相继推出了最新的楼市成绩单。对于这份成绩单，各大人员有哪些反应呢?下面我们就来看看广州最新的房价信息。

　　尽管一线楼市在春节期间是传统淡季，但在调控政策严格执行的今天，今年春节的网签量与去年春节同期相比也有所减少。网易房产数据中心2017年的历史数据显示，在2017年1月24日(腊月廿七)至2月2日(正月初六)的10天里，广州全市网签357套一手住宅，今年的数据与去年相比下降了36.7%。

　　价格方面，除了2013年房价(13100元/平米)同比跌了7%外，其余年份价格都在逐年递增，最高价的出现在2017年，均价为16965元/平米。

　　从成交走势来看，受节假日放假的影响，过去10天的网签主要发生在2月12日至14日，其中2月12日网签130套，13日和14日分别网签46套和22套，此后的七天为春节假期，每天发生的网签量都是个位数。

　　虽然整体成交数量较低，但成交分布大致仍沿袭了广州楼市“外围城区多、中心城区少”的市场格局。网易房产数据中心的网签数据显示，在过去的10天内，外围城区(不含黄埔区)成交量总计为160套，占总成交量的70.8%，其中增城成交量排在各城区首位，但网签量仅为72套。随后的南沙、花都、从化等地的网签量都未超过50套。

　　中心城区(包括黄埔区)过去10天的网签总量为66套，但值得注意的是，仅黄埔一区的销量就有60套，剩下的6套住宅成交分别在白云(5套)和荔湾(1套)。天河、海珠、越秀三城区均没有成交记录。

　　当下，银行系统着力防范房地产泡沫风险，具体措施分两个方面：一是抑制居民杠杆率，重点是控制居民杠杆率的过快增长，打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为，严控个人贷款违规流入楼市。二是继续遏制房地产泡沫化，严肃查处各类违规房地产融资行为。

　　与此同时，为了满足购房者合理的购房需求，实行差别化房贷政策。具体看，针对楼市需求方，也就是购房者，控制其贷款成本及贷款的总体额度;对刚需、合理的改善性需求应予以适度支持;对投机性购房需求坚决抑制。住房信贷方面，在额度、利率上采取差别化政策。

　　针对楼市供给方，也就是在房地产业开发端，金融业将坚决贯彻执行房地产调控的相关政策，严控资金违规流入房地产领域，不得向不符合相关要求的房地产开发企业提供贷款。