南京房价最新情况 南京房价1月最新消息

　　去年在中国楼市中，南京扮演着举足轻重的作用。随着时间的流逝，南京楼市再次受到人们的广泛关注。那么到底如今南京房价有哪些最新消息呢?

　　截至2018年1月29日22:00，南京楼市当天共认购商品住宅74套、成交104套，与前一日1月28日(南京楼市商品住宅认购125套、成交41套)相比，认购量下跌42%，成交量猛增154%。

　　板块认购方面，江北板块认购了35套，名列第一，第二则是城北板块，当天认购14套，城东板块认购13套排名第三。

　　今天热销榜单中，江北的龙湖北宸星座以211套数据夺冠，城东的五矿晏山居以48套排名第二，江北的保利西江月以43套的成绩排名第三。

　　南京市政协十四届一次会议分组讨论会上，政协委员、市住房保障和房产局局长郭宏定透露还表示，2018年南京将加大保障房建设力度，并将拿出100万平方米土地用于建设租赁住房。而市十六届人大一次会议上，代市长蓝绍敏表示，2018年，南京将优化土地供给结构，加大租赁住房建设力度，租赁房供地占住房供地比例达到30%以上。

　　不仅如此，在新建、改建的房源中，有二类居住用地，也有原来的工业用地等低效用地，还有原来的办公房、商业用房也会拿出一部分改为租赁房，此外集体土地也可以进行租赁房建设试点。

　　据了解，首批纯租赁住宅用地将在2月6日挂牌出让，5幅自持型租赁住房用地，分布在栖霞燕子矶、江宁高新园、麒麟科创园、江北新区等成熟板块，南京市、区政府所属国有独资公司有资格竞拍。

　　筹集更多租赁房源。一方面，到2020年底，南京将建成一批利用集体建设用地建设租赁住房试点项目，建设集体租赁住房总建筑面积30万平方米左右;另一方面，今年共要筹集100万平方米租赁房源，主要位于江北、江宁、仙林等片区。

　　除了自建，政府还鼓励老百姓将空房拿出来，放到政府的统一平台上，通过政府的规范运作出租给有需要的人。效果其实很明显，从去年11月份政府的租赁平台上线试运行后，目前平台上已经有上万套的房源，在房产局网站、我的南京APP等都能找到平台接入口。

　　随着房贷利率不断上浮、楼市调控政策的持续收紧，不少购房者陷入观望，受此影响，业主的挂牌积极性出现下降，二手房的挂牌价也出现松动。目前，南京二手市场上的有效房源占比提升，议价空间也在拉大，因此购房者有较大的选择余地。