北京新动态：超200公顷集体土地将建设租赁房

　　为了维护租赁市场，北京政府加强了一系列措施，提供这一系列的制度，开启了北方的住房租赁市场的建设。根据有关资料显示，如今的北京已经有超200公顷集体土地，将建设租赁房。

　　截至2017年12月底，北京市实现集体土地租赁住房用地供应203.9公顷，完成率102%，超额完成2017年度供应任务。近日，市规划国土委发布了上述数据。去年，北京市首次将集体土地列入年度土地供应计划，并超额完成任务。

　　对于集体用地，很多人第一反应就是中心城区的“城中村”。按照此前公布的信息，从2017年起的5年里，北京将供应1000公顷集体土地，用于建设租赁住房。

　　市规划国土委相关负责人说，本市2017年已供应的203.9公顷用地，主要位于中心城区、城市副中心和平原地区新城范围内。

　　“按照毗邻产业园区、交通枢纽和新城的选址原则，这些房源具有较明显的区位优势，有利于促进区域职住平衡。”他说。

　　对于市民而言，这些房源不仅会和工作地距离较近，而且和市场房源相比，也会有着更多选择。相关负责人说，这种租赁住房不仅实施全装修成品交房，而且户型设计灵活多样，以差别化方式应对不同层次的市场需求，套型结构和面积标准按照市场租户的居住需求，进行规划、设计、建设和运营。

　　温泉镇351项目，积极贯彻中央提出的创新驱动发展战略，作为海淀区创客人才公租房试点项目，用于解决周边高新技术人才住房压力问题，建设富有首都特色的“创客小镇”。

　　该项目由海淀区住房保障事务中心整体趸租，统一面向在海淀区办理工商注册和税务登记、符合产业发展方向的创业单位和人员出租。入住“创客小镇”的创客人才，还可获得政府给予的房屋租金50%的补贴。

　　目前该项目已入住单位中，共涉及195个创业团队，项目为创客提供低成本工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间，打造360°全方位共享创业社区。该项目房屋全部配备家具家电，真正实现“拎包入住”。

　　今后5年，我市将进一步加大租赁住房供应，计划建设租赁住房50万套，并主要通过集体建设用地安排。

　　今年是大规模推进租赁住房建设的第一年，目前各区2017年集体土地建设租赁住房项目地块已基本选定，正加紧编制项目实施方案。重点在毗邻产业园区、交通枢纽和新城的区域布局建设，周边市政配套设施和公共服务设施相对齐全，交通较为便利，充分解决周边就业人群的住房需求，促进产城融合、职住平衡。