买房注意事项 这些户型请慎选

　　买房这件事，一直是困扰在人们内心的心头大石，尤其是户型这个问题。当人们有购房的打算的时候，目前房地产市场中什么户型是人们的最佳之选呢?

　　一套房屋的客厅、卧室、卫生间、厨房等房间均处于同一层面上的户型叫平层型，这也是常见和普通人们选择的户型。其优点是房间处于同一平面，起居比较方便、快捷。缺点是户型较难被更改，若是面积小，则显得拥挤。

　　大户型不但但是说的面积大，不要以为只要是大户型就可以住得很舒服。面积大但狭长的客厅、不实用的衣帽间(潮湿环境、通风效果差)、蹩脚的中西双厨设计。这样的户型比比皆是。

　　大而无用的户型不但会降低房子的使用效率和舒适度，而且会大大提高购房预算。另外，一些跃层设计的大户型房子还会存在楼梯甬道过宽、位置不合理的缺陷。

　　一个房子的采光性能、通风好坏与房子的大小无关，朝向好、大面宽才是最重要的。现在很多大户型(尤其是塔楼中的大户型)虽然面积很大，但是却存在朝向不理想、面宽过于狭窄的问题。

　　而有一些大户型虽然面宽够大，却只有一扇很小的窗子可以打开通风，这样的大户型居住舒适度就会大打折扣。

　　如果看的是临时搭建的样板间，由于其墙壁厚度会比实际的薄，所以出房率会高一些，有的开发商可能会故意将房屋、窗户的面积做大，显得房子亮堂。那么在看房时，可以对比户型图，自己实际测量一下居室的长、宽以及窗户的大小，及时向销售人员询问，避免看到的样板间和实际买到的房屋产生出入。

　　东西向的房子，户型四方，风水好。这其实和风水更替变化有关。比如坐西向东，现在最好的出入位就是东北艮位，但是如果户型太窄，东北艮位可能不存在，或没有东北位，这个时候，风水就体现不出来好。所以，东西向的房子，如果户型四方，风水一般都好。

　　很多人会很奇怪，就是说风水和阳光和光线有关系吗?其实，关系很直接很密切。风水，讲求的是藏风纳气的方法。而其中的纳气，其中的一点就是纳天光白气。所以，房子风水一定要好，就一定要有充足的阳光和光线才可能纳到天光白气。所以，家里有阳台或露天的平台，尽量不要遮挡。