广州智慧阳光租赁平台正式上线 虚假房源颤抖了吗

　　当人们在进行租房的时候，对于黑中介、虚假房源等一系列问题，都深受租房者担心。最近，广州智慧阳光租赁平台正式上线，这一措施对上述问题有没有起到缓和的作用呢?

　　广州市官方的房屋租赁信息服务平台——“广州智慧阳光租赁平台”正式上线，该系统上发布的房源信息全部都经过核实，信息真实有效，而且租房合同更有保障，租客再也不怕被坑了。

　　“广州市房屋租赁信息服务平台”正式宣告上线启动的同时，广州市房地产租赁协会也宣告成立，这代表了广州在推动房屋租赁管理、建立“购租并举”住房制度中迈出新的一步。据悉，深圳、佛山等城市的平台也在抓紧推进。

　　阳光平台具备管理与服务双重功能。对于将要对外发布租赁信息的房源，需经过租赁管理部门的审核方可上线，以确保房源的真实。而房源下架后，将自动中止其房源展示，确保房源信息实时鲜活。此外，该平台具有诚信评价功能，房屋租赁成交并备案后，租赁双方可就此次交易相互评价，系统将自动计算诚信评分，保证诚信信息准确有效。

　　在租金上，该平台通过设置“成交价格不得高于放盘价格”和“中介服务佣金标准明码标注”等功能，使房屋租金和中介服务佣金公开、透明。同时，该平台还具备价格监测功能，系统会自动抓取地址楼盘表中的所有数据，区分房屋用途、用户类型、面积和价格区间段等进行统计、分析租金价格走势。

　　广州市房地产租赁管理所所长杨维龙表示，平台实现了房屋租赁“全过程”服务，可一站式完成放盘、交易、备案、评价、数据发布，为社会和市民发布房屋租赁信息提供了一个新渠道。保证房源真实、实现价格透明是其最大亮点。平台通过政府信息共享，以智能+人工的方式，实现了产权校验、备案地址校验、人工校验三种方式验证房源，保证真实可靠。并设置了“成交价格不得高于放盘价格”和“中介服务佣金标准明码标注”等功能。

　　通过设置“成交价格不得高于放盘价格”、“中介服务佣金标准明码标注”，使房屋租金和中介服务佣金公开、透明。

　　另外，平台的租赁信息，将及时与公安、来穗、教育、公积金等部门对接，方便市民办理居住证、子女入学、公租房申办、公积金提取等公共服务。

　　据悉，下一步，租赁平台将进一步拓展，计划在2018年增加微信版本，优化系统功能，为用户提供网上支付等更多的便利服务。