全球房价上涨最快十大城市公布 北上广入围了吗?

　　在房地产全球化和国际化进程的进一步加快中，全球房价维持在哪个阶段呢?面对房价上涨的最快的十大城市中，我国上榜的城市有哪些呢?北上广那些一线城市有没有入围呢?

　　《2017上半年胡润全球房价指数》指出，中国房价涨幅全球最快，前10中都有6个中国城市，前50中21个中国城市。

　　榜单显示，全球房价涨幅前10名中的6个中国城市分别为：无锡、香港、郑州、长沙、广州和石家庄，房价年度涨幅分别为22.9%、20.8%、20.2%、18.5%、17.9%、16.1%。无锡成为最近一年中国房价涨幅最快的城市，全球排名第三，香港排名全球第四，郑州、长沙、广州和石家庄位居全球第五、第七、第八和第十。

　　从房价涨幅看，最近一年全球房价涨幅最高的前50名城市中，有42个涨幅在10%以上，第50名涨幅8.2%。加拿大的多伦多最近一年跃居全球房价涨幅第一，涨幅高达26.1%。

　　从国家看，前50名城市共来自12个国家，其中中国最多，有21个城市进入前50，其次是美国7个(西雅图、达拉斯、奥兰多、丹佛、纽约、萨克拉门托和迈阿密)，德国6个(柏林、汉诺威、斯图加特、法兰克福、慕尼黑和汉堡)，加拿大4个(多伦多、汉密尔顿、维多利亚和温哥华)，澳大利亚3个(墨尔本、悉尼和堪培拉)，爱尔兰和新西兰各2个，荷兰、冰岛、葡萄牙、韩国和土耳其各1个。

　　说到底无锡只是一个三线城市，其房价增长之迅速确实让不少人大跌眼镜，那么，在接下来中国楼市中，还会有像无锡这样的黑马再次出世么?

　　有业内人士称，对于2017年房地产市场走势，总体的判断是进入了一个量化调整的阶段，一线城市正在步入存量房时代，房屋租赁市场有望成为房地产行业发展的新机遇。对于二线过热城市，由于房价上涨空间被透支，量价回调应该是一个大的事件。但是对于那些具有产业和人口支撑的城市，有可能成为下一个市场发展的风口。比如天津、郑州、武汉等城市，受益于这些城市群的发展，城市的潜力将逐步显现，量价将进入平稳增长的周期。

　　对于西部节点城市，比如重庆、成都、西安房价相对较低，市场发展有望进入一个新阶段。

　　此外，位于大城市周边的小城市或者是自身具有产业优势的三、四线城市，房地产市场发展仍具备潜力。

　　中国社会科学院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞表示，由于楼市基本面还没有发生根本性的变化，估计今年下半年楼市总体上将强烈观望，量制价稳的态势。